终于，年鉴系列来到了倒数第二篇。本来计划至少还有两篇，但因时间和工作量的问题，关于政策和十个重大事件的盘点就不再做了。

　　本期年鉴系列文章，我会为各位带来2021年那些值得记录的“大事”。当然，这里的“大事”也有可能并非真正的大事，有几个前提需要先告知大家。

　　一是入选正文的“大事件”大多没有完成或没有落地，一部分完成和落地的入选事件也须具有一定的影响力和意义。

　　二是入选正文的“大事件”不包括龙里、惠水等周边相邻县市的事件。同时也不包括土地市场的相关事件，因为土地盘点我会单独成文。

　　三是入选正文的“大事件”不包括全国性政策、事件，也不包括单个企业的事件。因此类似房地产税试点、提出“住有所居”，或恒大、宝能暴雷等事件，均未入选正文。

　　1月6日，观山湖区政府官微发文称，将立足贵阳北站区位优势，大悦城综合体等项目打造文化旅游消费商圈。

　　1月12日，贵阳市高新区投促局发布消息称，“海印又一城”奥特莱斯小镇项目中拟建山姆会员店。

　　1月13日，贵州省政府印发《加快推进成品住宅建设的指导意见》。《意见》明确了成品住宅是“能满足基本生活需求的住宅”，同时要求，2021年，贵阳市（含贵安新区）新开工商品住宅（三层及以下低层住宅和单套建筑面积超过200平方米的商品住宅除外）成品住宅面积比例要达到40%。到2025年，全省范围内政府投资新建公共租赁住房必须建设成品住宅，贵阳市成品住宅面积比例分别达到60%。

　　1月13日，修文县政府官网披露，华侨城再与修文县座谈，拟投资建设华侨城国际文化旅游城项目。项目选址于扎佐街道办、贵遵路西侧，规划占地面积约4000亩。

　　1月14日，贵阳市政府在其官微公布12月24日印发的《贵阳市小区配建学校引入优质教育资源举办公办学校管理办法（试行）》。《办法》明确小区配建学校引入优质教育资源办学，主要通过新增校区、办分校、吸收为成员校三种方式进行。并且，《办法》也明晰了新校区、分校和成员校的区别，并提出原则上不跨学段办学的要求。

　　1月15日，贵阳市公积金管理中心开通“跨省通办”服务。申请人可异地查询公积金缴存信息、申请出具缴存使用证明、退休提取公积金、提前还清公积金贷款。

　　1月20日，贵安新区苏贵产业园发展有限公司在贵安新区绿色金融港正式揭牌成立，此举标志着苏州和贵州省合作开发苏贵产业园的前期筹备工作进入了新的阶段。

　　1月20日，云岩区政府专题调度人民大道（云岩段）07号地块项目，要求做好07号地块项目各项推进工作，加快启动项目建设。

　　1月22日，清镇市与香港铜锣湾集团等企业签订12个新项目，签约金额128.88亿元。

　　2月4日，贵阳市交委“十四五”工作目标由官媒报道披露。“十四五”期间，贵阳市将全面完成市域快速铁路网项目建设和实现公交化运行；加快建成轨道交通2号线号线线（一期）；择机启动轨道交通S2线（一期北段）、有轨电车T1线线号线线（一期南段、二期）、S3线线建设规划前期研究并适时启动建设。

　　2月10日，贵阳市规划局公布观山湖区净地小龙滩地块控规。小龙滩地块占地1360亩，建筑量有145万方，内部规划有2所24班小学，1所30班初中，以及至少4所幼儿园。

　　2月22日，多个项目部表示贵阳多家银行正执行“封顶放款”政策。经中国银行确定，该政策确实正在执行。此后，该政策延续一段时间后暂停。

　　2月24日，据官媒报道，贵阳贵安将五年内启动轨交S2线、中低运量公交、有轨电车系统建设，实现贵安与贵阳铁路、轨交、有轨电车成环成网建设运营。到2035年，建成结构完善、层次丰富、功能齐全、安全便捷、绿色高效的贵阳贵安交通体系。

　　2月25日，贵阳市召开“两会”。“两会”披露，将把贵阳市建成区与贵安新区直管区作为一个整体来规划建设；2021年，将加快轨道交通3号线线(一期)和有轨电车示范线号线、市域快速铁路西南环线、贵安高铁站运营；建成太金线条贵阳贵安互联互通城市干道，加快建设乌当至长顺等高速公路，构建贵阳贵安半小时通勤圈；培育省级和市级示范步行街3条，建设夜间经济示范街区3个，新建中高端商业综合体5个、品牌连锁社区便利店300个。

　　2月26日，贵州省发改委公布2021年“双重”项目名单。其中包括贵阳经开区金科·贵阳健康科技城项目（预备）、贵州双龙航空港经济区葛洲坝智能制造产业园项目（预备）、乌当区宝能大食品产业园项目一期（预备）、贵阳市林城东路延伸段道路工程云岩段（新建）、白云红星美凯龙梦享岛海洋公园＋冰雪世界项目（预备）等多个贵阳市预备、新建项目。

　　2月27日，贵州省政府公布《贵州省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》。《纲要》明确，“十四五”期间，贵阳城市经济首位度提升到26%以上，推进贵阳—贵安深度融合；力争将贵阳—贵安建设成城区常住人口500万以上的特大城市，都市圈常住人口达到1000万左右；建设以贵阳主城区和贵安新区为中心，周边1小时通勤范围的都市圈；推进贵阳数博大道南北延伸段、贵安新区平安大道等城市路网工程建设，建成贵阳市轨道交通2号线线一期工程，力争开工建设贵阳S2线一期北段。

　　2月27日，白云区官微披露，将打造“五大商圈”。“五大商圈”分别是中高端贸易商圈（以泉湖公园为中心）、大众消费商圈（以北尚华城为中心）、夜间经济商圈（以云泰广场、云中街地下商城为中心）、数字消费商圈（以金融北城为核心）和新型社区商圈（以拟建设的万达广场大型商业综合体为中心）。

　　3月初，贵阳各区2021年经济建设目标均已公布。其中云岩区加快落地万怡、万豪、洲际等高端酒店；确保万达瑞华酒店、雪松贵阳国际中心、盐务街特色商贸综合体等项目早日开工；提速延安东路延伸段沿线以及河东片区地块开发；加快启动文昌阁省府路历史文化街区、六广门体育场等项目建设；提速三马片区路网建设，确保马王路、数博大道延伸段、太金线等建成通车；提速市西路商业街区、未来方舟滨河步行街区建设。

　　南明区加快推动南明河滨河经济带的规划建设，加快启动沙冲路、富源路提升改造及道路沿线城市更新；依托南明河、甲秀楼、翠微园的历史文化打造滨河文化商业步行街；推动汉湘街棚户区改造项目与达德书院连片打造。

　　观山湖区加快推进远大购物广场等项目建设，确保江华荔星广场、华润万象汇、国贸昱国尚呈购物中心、西部进出口商品展示交易中心开业；高标准打造CCpark省级步行街，完成金阳步行街提升改造；积极推进贵金古高速、林城东路延伸段、太金线、观潭大道、有轨电车T2线（示范段）、市域快铁站前广场等省市重点项目；加快建设同城大道、金龙路、金湖路等10条市政主干道；建成宾云路、上秀路、区人民医院一号路等10条市政次干道。

　　白云区重点抓好青龙大道两侧棚户区、城中村改造提升，逐步分批推进鸡场、白金片区等棚户区城中村改造；建成同心东路延伸段、云程大道北段、大氧路北段一期、白金片区二号路、观云大道等5条道路20公里，打通“断头路”1.6公里；启动朝晖北路延伸段、金湖路东段、新园路、云保路新建项目和铝兴南路、云环东路改造项目；加快梵华里省级步行街及金融北城、绿地新里城等综合商业中心建设，确保梵华里小镇在国庆节前全面开街；加快推进万达文华、锦华等酒店建设力度，加快推进梦享岛海洋公园、爱摩轮城市文化广场及商业综合体项目建设；加快推进贵阳足球场、牛场户外运动营地等体育项目建设。

　　乌当区加快推动恒大温泉、乐湾温泉等高端温泉建设；创建1个国家级旅游度假区；加快新光里商圈建设，布局商贸综合体2个；完成新东二环（乌当段）建设，加快推进东新路、东三路、头偏线号线（乌当段）建设；加快推进中天吾乡、恒大温泉小镇、未来壹号等新城市综合体建设；加快推进北衙、红边、土巴寨等地块棚户区建设和安居5、6号老旧小区改造。

　　花溪区以贵阳市东部产业新区建设为契机，启动贵阳孟关陆港制造产业园建设；加快推进观潭大道、数博大道南延伸段等道路建设，启动花冠路东段、花桐路延伸段、花燕路等路网建设，实施甲秀南路与贵筑路交叉口、清溪路与花冠路交叉通节点改造；持续推进轨道交通S1号线号线建设；加快推进中国南山贵阳科技产业新城项目建设，推动石板片区产业提质升级。

　　清镇市加快推进建设杉杉广大奥特莱斯、黔门茶肆大观园、世界名酒交易中心、云湾商业步行街等一批项目建设；发展扶持好吾悦、华丰、济辉、马上到等一批优强商贸物流项目，推动恐龙小镇开业试运营；加快推进连接贵阳的东纵线、贵黄公路市政化改造和连接贵安新区的西纵线、兴安大道等交通干道建设；配合做好沪昆高速贵阳至安顺段扩容工程（清镇段）、乌长高速公路（清镇段）等工程项目建设；加快推进50公里县乡公路、观清路综合提升改造，快速推进滨湖路、城北新区百花中路、旅游环线改扩建等路网项目建设。

　　修文县推进恒大新能源汽车、华兴瓷业二期等重点项目建设；推进桃源河温泉小镇、六广河温泉小镇等重点旅游项目建设；加快推进中铁建阳明文旅城、金科旅投阳明湖、阳光城缘溪一期、晟融玺越府、河畔铭居、阳明壹号等一批精品项目建设；加快构建“一环、五横、五纵”骨干路网建设，推进白龙路改造升级，完善同城大道，加快建成数博大道（北段），推进贵金古高速、乌长高速公路建设。

　　3月2日，贵阳市公积金管理中心公布了《贵阳市住房公积金流动性风险管理暂行办法》（征求意见稿）。《办法》设立了三个级别风险响应措施，分别对应流动性过剩、流动性适中、流动性不足。当个贷率连续三个月以上（含三个月）满足风险等级条件，可启动相应的响应措施。

　　3月3日，贵阳市政府公布2021年政府工作报告。报告提出，“加快贵阳贵安户籍同城化”“谁破坏营商环境，谁就是贵阳贵安发展的罪人”。

　　3月4日，乌当区、云岩区分别与苏商集团座谈；同日，云岩区还与蓝光集团座谈。

　　3月9日，浙江金成控股集团在云岩区设立控股公司——贵阳祥赢房地产开发有限公司。浙江金成控股集团，始创于20世纪90年代，主攻复合型地产，产业涉及教育、康养、建设、农业、服务等。

　　3月12日，铁建城一期部分楼栋祭出营销“大招”：3年内，购买相应楼栋房源，只需交20%的首付，不用办理贷款，3年后，客户如果觉得景观配套让人满意，可以再去办按揭。

　　3月13日，招商蛇口在观山湖区设立贵阳市招商启盛房地产开发有限公司。该公司本意用于获取观山湖区党校地块，但最终折戟。

　　3月17日，贵阳市教育局就市民“三区一地”相关教育政策问题回复称，贵阳市早在2018年就积极探索“六区统筹”，将会在2021年正式实施。

　　3月20日，贵州省体育产业招商签约暨贵州省体育产业发展有限公司揭牌仪式举行。仪式上，贵州省体育产业发展有限公司与云岩区政府签署了招商引资协议，与中云汇智（北京）公司、中交交旅投资公司等8家企业签署项目合作协议，涉及金额约128亿元。

　　3月20日，贵阳市、贵安新区与中南控股集团签约。其中，贵阳市、贵安新区与中南控股集团签署了《战略合作协议》，乌当区政府与中南控股集团签署了《贵州中医药和医疗器械产业园投资合作协议》。

　　3月24日，贵州省政府印发《关于推进开发区高质量发展的指导意见》。根据《意见》，开发区在规划编制时，除基础设施、公共服务等用地外，原则上开发区工业用地应占建设用地70%左右。

　　3月23日，云岩区回应市民提问称，金阳大道延伸段项目目前已办理项目前期手续，正在进行征收摸底工作和土建施工及监理招标工作，预计今年9月动工。

　　3月24日，云岩区与深圳市容德文化传媒集团有限公司座谈，双方围绕拟合作地块及项目落地相关事宜进行深入洽谈，达成系列共识。

　　3月25日，云岩区与恩祥正式签订《贵阳市云岩区恩祥教育新城开发合作项目投资协议》。

　　3月26日，贵安新区办印发《贵安新区支持商业贸易、会展服务、文化旅游、健康养生产业项目建设政策措施（试行）的通知》。《通知》显示，符合条件的城市商业综合体、会展综合体、高品质酒店、文化旅游项目和健康养生项目(不含非营利性养老服务机构)会获得政策支持。

　　3月29日，人民大道03地块万达瑞华酒店项目奠基。官方披露该酒店为万达全球第四家七星级奢华酒店，并称该酒店将助推云岩区的中心商业、人居环境全面升级。

　　4月1日，中铁文旅再次到修文考察，就选址地基本情况、土地供给模式进行洽谈后，拟投资建设高端文旅综合体项目。

　　4月1日，贵阳市商务局回复市民问题称，贵阳山姆会员店已在观山湖区明确了两个备选地块，地块分别位于林城东路与西二环交叉东北角（小龙滩地块），以及同城南路与都匀路交叉西南角（高新区）。

　　4月2日，深圳佳兆业和深圳联合嘉行考察团一行到乌当区考察，希望加快项目的推进建设。

　　4月3日，中交城投集团以总投资额约54.95亿元，中标贵阳市小关（偏坡区域）智慧生态城综合开发项目。合作范围为小关组团内的偏坡单元，约4.65平方公里区域以及小关湖湿地公园约1.06平方公里区域；主要合作内容包括土地征拆投资、土地平整及相关工程投融资建设。

　　4月10日，贵州省委领导考察了云岩区煤矿村、莲花坡片区和南明区马车社片区、陈庄坝片区、飞机坝片区，要求贵阳市把棚户区、老旧小区和背街小巷改造作为“强省会”的重要内容。

　　4月12日，全省推进新型城镇化暨“强省会”工作大会在贵阳召开，会议明确了全省推进新型城镇化的重点工作是贵阳贵安的五年“强省会”行动。会议要求，未来5年贵阳贵安城区要新增100万人；要大力推进贵阳-贵安-安顺-黔南经济区统一规划管理，支持推动贵阳贵安与龙里、惠水、长顺、西秀、平坝等相邻县区实现一体化-。到2025年，贵阳市常住人口要增加到700万左右、其中城区常住人口要突破500万，进入特大城市行列；支持贵安新区规划区和双龙经济区规划区整体委托贵阳市管理；支持贵阳市“三县一市”撤县（市）设区；支持龙里、惠水、长顺、西秀、平坝等相邻区县融入“强省会”行动，将部分相邻乡镇和村交由贵阳市托管。

　　4月14日，贵阳市住房公积金管理中心发布《关于启动住房公积金流动性风险三级响应的通知》，将于4月15日起执行。包括调整住房公积金个人住房贷款额度和第二套住房公积金个人住房贷款政策，暂停异地个人住房公积金贷款业务，控制“商转公”贷款规模等。

　　4月14日，白云区与益田集团分别签署《贵阳市白云区人民政府深圳市益田集团股份有限公司框架合作协议》、《贵阳梵华里（东华里）商业项目运营合同》，在梵华里的东华里内打造“梵华里益田假日奥特莱斯”项目。

　　4月15日，贵阳市召开贵阳市林城东路延伸段道路工程项目开工动员大会。会议明确，项目须于2022年12月底建成通车。

　　4月22日，蓝光集团在云岩区设立控股公司——贵阳灿瑞房地产开发有限公司。

　　4月22日，大悦城一行到云岩区人民大道和东山地块实地考察，并与云岩区就城市更新改造项目合作进行了交流。同日，大悦城一行实地察看了冶金厅地块、铁二院及电力医院地块、青云片区及送变电地块。

　　4月23日，融汇集团与中冶华天工程技术有限公司一行到修文座谈，就拟在修文县境内投资开发的文旅综合体项目的用地指标、土地性质等相关情况进行进一步的磋商和洽谈。

　　4月23日，贵阳市住建局公布了《贵阳市国有土地上房屋征收补助和奖励办法》（征求意见稿），新规主要包含两部分内容，一是鼓励和引导市民安置到贵安新区，二是对原办法机制进行优化并结合实际适当增加新的激励机制。

　　4月28日，贵州省政府批复同意贵阳市云岩区等14个县（市、区）、开发区土地征收成片开发方案。

　　5月初，贵阳市召开全市棚户区老旧小区背街小巷改造“三改”工作专题会。贵阳“三改”三年攻坚行动全面启动。2021年至2023年，全市计划实施棚户区改造项目235个、老旧小区改造项目123个、背街小巷改造提升1106条。其中棚改重点改造城市主干道沿线等重点区域和城市进出口等重要交通节点周边棚户区；二桥周边、太金线沿线、南明区啤酒厂、宝山南路周边、市西路及周边、火车站头号山、车水路周边、沙冲路陈庄坝、二戈寨东站货场周边；长冲路及周边、贯城河沿线、文昌阁、双峰路地块、人民大道沿线、市妇幼保健院及周边等棚户区作为重中之重加快组织实施。

　　5月11日，贵州省“苏商入黔”集中签约活动在贵阳举行。活动中，月星集团签约两个项目，一个是在贵安新区的环球港项目，拟选址于贵安新区京安大道与金马大道（数谷大道）交叉口，地块总范围约为2700多亩；另一个是花溪溪山里环球港项目，其位于花溪区甲秀南路与花冠路交叉口，邻近花溪湖公园，项目体量为8万方，物业已建成。

　　5月12日，贵阳景万房地产有限公司在白云区注册成立。该公司由贵阳万科房地产有限公司和贵州界硕商贸有限公司共同出资设立，设立初衷是拿下泉湖地块。

　　5月15日，云岩区西出口老旧小区（一期）改造工程举行开工仪式，该项目计划于2022年10月完工。

　　5月18日，融创和贵州省政府签下全面战略合作协议，双方将在文旅、会议会展及城市综合服务、康养度假、投资运营、项目开发等多个领域开展合作。

　　5月19日，融创和贵阳贵安签约；同日，融创与贵州旅游投资控股（集团）有限责任公司签约。

　　5月19日，云岩区政府与龙湖集团座谈，双方就城市更新改造项目合作建设深入交流，达成系列共识。

　　5月19日，贵州省住建厅公布《贵州省成品住宅室内全装修技术标准》(征求意见稿)，向社会广泛征求意见。

　　5月20日，碧桂园贵阳中心项目公司——贵州恒丰伟业房地产开发有限公司股权变更，至此，贵州恒丰集团与该项目已无直接关联。

　　5月20日，贵阳云岩产业投资开发有限责任公司对贵阳市云岩区盐务街特色创新功能区棚户区改造项目社会资本方进行公开招标，资金需求约14.4亿元。

　　5月21日，花溪区中国南山贵阳科技产业新城启动区一期项目正式签约落地。一期建设总投资额约35亿元，总建设规模约47万平方米。

　　5月21日，比亚迪建设工程有限公司牵头联合体以约17.66亿元的报价，成功中标贵阳市有轨电车示范线线一期工程）EPC工程总承包项目。

　　5月21日，云岩区政府与红星美凯龙集团座谈，双方围绕拟合作项目的方案可行性、项目落地相关事宜进行深入交流，达成系列共识。三马指挥部有关负责人参加座谈。

　　5月22日，云岩区政府与苏商集团座谈，双方围绕拟合作项目相关事宜进行沟通交流，达成初步合作意向。

　　5月25日，贵州省政府新闻办召开新闻发布会，公布了贵州省第七次全国人口普查的数量、结构以及分布等情况。贵阳市常住人口为598.7万人。

　　5月26日，云岩区政府分别与中海、龙湖、华侨城、金地、中交城投5家企业座谈，人民大道指挥部、北线片区指挥部、三马片区指挥部参与座谈。

　　5月31日，市规划局公布《云岩区文昌阁街区城市更新单元控制详细性规划总则暨核心区、安置区9个地块细则》，文昌阁街区城市更新单元北抵延安东路、东临宝山北路、南至中山东路、西靠中华北路，规划有2所高中、2所初中、4所小学、3所幼儿园。

　　6月2日，与万达商管、万达投资高度关联的贵阳锦泽达房地产开发有限公司，在双龙经济区龙洞堡片区注册成立。

　　6月4日，云岩区召开城市更新项目推介会，13家金融机构以及中铁置业、龙湖、中核国兴国防投资公司、阳光城、中海、中建三局贵州、新城、贵阳海信科技网络等30家企业参会。会上，云岩区城市更新公司分别与中核国兴国防投资公司、中铁置业集团西南（贵州）公司签约。

　　6月10日，林城东路延伸段道路工程首根桩完成灌注浇筑，标志着该项目正式进入实质性建设阶段。官媒称，该项目预计将于2022年底建成通车。

　　2021年6月15日，观山湖区政府一行到成都融创文旅城等项目开展旅游产业专项考察招商，考察交流中，观山湖区方面建议融创文旅对拟落地观山湖区的项目方案进行优化，探讨项目落地的可行性，争取早日达成合作。

　　6月17日，贵阳高新区官网公布2020年工作总结及2021年工作打算，提出2021年要加快推进奥特莱斯小镇文商旅综合体等项目建设。

　　6月17日，乌当区公开《2021年非政府投资项目备案情况表》，其中披露贵阳城投和中天在乌当区获取土地项目案名暂定为贵阳城投中天乐湾。项目总投资约104亿元，总建面约155万方。

　　6月22日，高新区一位读者向我透露了高新区海印又一城项目的建设信息，根据截图，海印又一城项目建设内容包括五星级总统大酒店、沃尔玛山姆会员店和海印集团西南地区商业运营总部。

　　6月23日，云岩区延安西路32-36号地块城市综合体项目，即老客车站项目被被纳入省投促局招商项目库。

　　6月23日，中海企业发展集团与贵州通源汽车集团签署战略合作协议。中海希望与通源携手打造高端居住与汽车文化商圈城市综合体、汽车文化小镇、未来智慧出行新型居住社区等项目。

　　6月24日，贵阳轨道集团与万科房地产有限公司召开战略合作座谈会，就双方合作事宜进行交流座谈，并签署战略合作协议。

　　6月24日，龙湖在龙洞堡区域分别设立了两个企管公司，分别为：贵阳昭旭企业管理有限公司和贵阳祺旭企业管理有限公司。

　　6月28日，贵州省招投标服务平台发布了贵阳市交通投资发展集团有限公司贵阳市数博大道北延伸段项目方案设计比选公告。公告显示，贵阳市数博大道北延伸段南起高新区青山路路口，向北经白云区至修文县，终点接规划“新四环”乌长高速修文北落地互通。道路拟采用49米宽双向8车道断面。

　　6月29日，中国交建发布公告称，中交城投与关联方中房集团及云岩城更按照49.5%:49.5%:1%的比例，共同以现金出资约24.5亿元设立项目公司，各股东同股同权。拟设立公司暂定名为中交城投（云岩）海润城市更新有限公司。

　　6月29日，贵阳高新区海印西南区域总部项目被纳入贵州省投促局招商项目库。

　　6月29日，云岩区和龙湖签约，龙湖将在云岩区落下首个天街城市综合体项目。

　　6月30日，中国金茂发布公告称，金茂重庆与贵州水晶将就标的地块的竞买及标的项目的开发成立若干项目公司。项目公司累计注册资本3亿元，中国金茂预计，项目公司为获取标的地块而支付的土地款将不超过14亿元。

　　7月4日，云岩区一行到北京考察招商，分别重点考察了中冶置业和龙湖集团北京公司。

　　7月5日，业内数据机构公布6月贵阳楼市月报。月报显示，6月住宅成交TOP10榜单中，恒大项目占据8席。

　　7月5日，贵阳市城乡规划设计研究院官微发布名为《贵阳建BRT还是建有轨电车？》的文章。文章结论为：建议优先发展BRT，采用有轨电车（地面）类似的新型车辆，在道路条件紧张区域、重要交叉口采用高架形式通道。

　　7月7日，贵州省政府采购网发布了宅吉路周边、半边街周边棚户区改造项目房屋征收摸底服务机构采购需求公示。宅吉路周边棚改项目摸底面积约25万方，半边街周边棚改项目摸底面积约23万方，总摸底面积约48万方。

　　7月8日，贵阳市发改委公布《贵阳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》。《纲要》提出，贵阳贵安将在“十四五”期间构建“城市中轴贯通、东西两翼协同、南北双向拓展、组团分步推进”的城市发展格局。其中数博大道即为城市中轴线；东西两翼指的是贵安新区直管区和东部产业新区；南北双向指的是南向贵安新区直管区和经济技术开发区拓展；北向修文县、息烽县、开阳县拓展。

　　7月13日，在2021年生态文明贵阳国际论坛上，贵州省能源科技产业城项目正式签约落地，项目建设公司为中国电建地产集团有限公司。项目总占地面积约3300亩，位于贵安新区，南抵贵安大道，北至干塘村，西至东纵线（在建），东至麦湖路（在建）。

　　7月13日，贵阳市住建局开了个研究2021年未挂牌出让棚户区改造项目推进情况的会议，要求确保2021年棚户区改造项目用地在8月15日前应挂尽挂。

　　7月16日，贵阳市域快速铁路西南环线静态验收工作启动。官媒称，预计今年9月西南环线达到开通条件，年内开通运营。

　　7月21日，白云区签下项目框架，初步落地华谊兄弟星剧场美好生活综合体项目。项目以“白云飘飘、文化兴城”为主题，以“人民文化为人民”为主旨。

　　7月21日，观山湖区一行到重庆市融创文旅城考察招商，表示要主动加强与融创沟通对接，争取早日达成合作，促成项目落地建设。

　　7月22日，贵阳地产内推官微发布招聘专场信息，招聘方为世茂集团，招聘岗位包括设计负责人、投资负责人和开发负责人。

　　7月22日，云岩区与北京微赛时代体育科技有限公司、雅居乐地产集团座谈，双方就拟合作项目进行沟通交流。

　　7月22日，和泓服务发布公告称，公司间接全资附属公司贵州福瑞盈欲收购贵阳兴隆物业管理有限公司70%股权，其中62.7536%来自卖方A，7.2464%来自卖方B，代价为人民币1.57亿元。

　　7月26日，观山湖区与贵州医科大学附属医院就合作共建观山湖区人民医院举行签约仪式。

　　7月27日，云岩区与中铁置业集团贵州公司座谈，双方就拟合作项目开发推进事宜进行深入交流。

　　7月28日，龙湖在云岩区三马片区新设立贵阳龙佑企业管理有限公司，该公司由贵阳兴龙湖置业有限公司全资控股。

　　7月底，观山湖区中铁阅山湖云著项目因学校挂牌问题而引起业主维权。部分业主因维权方式欠妥而被公安机关实施强制措施。

　　8月3日，因业主维权愈演愈烈，中铁阅山湖云著项目发布声明称，该项目配建学校由北京师范大学教育培训中心提供教育资源服务；由北京师范大学贵阳附属中学领办；由北京师范大学贵阳附属中学1名校级干部担任筹备组长，负责组织开展学校的开办筹备工作；由北京师范大学贵阳附属中学履行办校职责，提供教师培训、教研交流、入校指导、送校上门等工作。

　　8月3日，贵阳市规划局公布了渔安安井温泉旅游城世界贸易中心项目一期8号楼商业项目，即方舟戏台重建项目的规划信息。被烧毁的方舟戏台将重建。

　　8月4日，据金茂产城官微披露，金茂贵州水晶协同项目已进入实施阶段。项目一期占地682亩，计容建筑面积124万平方米。

　　8月4日，贵阳市将19个城市更新改造项目列入贵阳市城市更新改造项目库，分别为云岩区人民大道飞山街地块、三马片区贵阳新建汽车零部件厂、黄金路周边地块；南明区省体育局（五寰文体）地块、送变电地块、后朝新村桑园地块、沙冲路9/10/11号地块、四方河地块、沙冲路陈庄坝、青云路（西段）、富源路三角花园、灯笼坡、财院；白云区白沙关地块、大山洞片区（二期）、鸡场片区（一期）、尖山窝坑；经开区乐街片区和开阳县遵义路至红军路（复烤厂）。

　　8月13日，贵阳中安信资房地产投资有限公司在观山湖区注册成立，该公司属于中信集团旗下中信正业投资。而中信正业投资在房地产领域主要做的是新城镇建设及安置房领域。

　　8月18日，云岩区各国资平台一口气设立了13家城市更新公司。13家公司注册资金统一为1亿元，注册地全为未来方舟。13家公司大致对应以下城市更新项目地块：百花巷地块、冒沙井地块、飞山街地块、长冲地块、三马茶园村地块、三马黑垭口地块、三马小湾河地块、文昌阁地块、三马A01地块。

　　8月18日，贵州省七部门联合印发《关于做好棚户区改造项目融资服务工作的函》，要求加大融资力度，支持拆迁工作。目前贵州省已成立省棚户区改造项目融资服务工作专班。政策重点支持历年未建成的存量棚改项目。

　　8月22日，云岩区与阳光城集团股份有限公司座谈，双方围绕云岩区城市更新改造项目推进情况、存在困难问题等进行深入交流，并达成系列共识。

　　8月23日，云岩区与贵州出版集团签约，双方将就“新华文化创意街区”项目进行合作。

　　8月23日，贵阳市政府公布《贵阳市加快推进成品住宅建设实施方案》，要求自文件下发之日起，市政府投资新建公共租赁住房必须建设成品住宅；双核心尚未开工且未进入施工图设计审核阶段的商品住宅（三层及以下低层住宅和单套建筑面积超过200平方米的商品住宅除外），须在规划设计方案中明确成品住宅相关内容，成品住宅面积比例达到40%，其他区（市、县、开发区）达到10%。

　　8月24日，贵阳市环境局公布数博大道南延段及太金线云岩段环评文件。环评文件披露，数博大道南延段起点位于数博大道延伸段与太金线交叉口，终点位于贵安新区思雅路-思孟路交叉口，全长约21.2公里。太金线分为云岩区一段和云岩区二段，全长5.86公里，预计2023年8月建成通车。

　　8月26日，龙湖在云岩区飞山街附近分别设立贵阳隆旭企业管理有限公司和贵阳麒桦企业管理有限公司两个企管公司。

　　8月27日，云岩区一行赴深圳华侨城考察招商，云岩区方面表示，希望双方在既有项目合作基础上加快华侨城小关片区欢乐云顶项目和未来方舟项目有效推进，同时在棚户区、老旧小区改造等方面强化合作。

　　8月30日，贵安新区官微发文称，有轨电车T5线花溪至大学城示范段项目建设正有序推进。

　　8月30日，中天金融与佳源签订中天城投股权转让协议，标的资产为中天城投100%股权，拟交易金额为180亿元。

　　8月31日，白云区在区委九届十二次全会上提出，要抓好梵华里省级商业步行街打造，加快博泰万达广场等项目建设。

　　9月1日，贵阳市发改委公布《贵阳市“十四五”新型城镇化发展专项规划》。《规划》提出，“十四五”期间贵安新区目标聚集常住人口50万人以上；同时，建成2号线日，南明区一行赴北京市考察招商，期间考察了大悦城控股集团和融创中国控股有限公司。在大悦城控股集团考察座谈中，政企双方就前期工作开展情况作了详细的沟通。在融创中国控股有限公司，南明区一行详细了解了企业的产品线及发展布局。

　　9月3日，贵阳市住房管理公积金中心发布《对拟出台支持贵阳市住房公积金缴存职工在安顺市购房的相关政策征求意见》，根据《意见》，贵阳市公积金缴存职工在安顺市购买自住住房，符合条件的可申请使用住房公积金贷款，或可申请提取职工夫妻双方住房公积金支付购房款。

　　9月3日，云岩区九届十一次全体（扩大）会议举行，会议提出，要加快打造文昌阁省府路历史文化街区，升级市西路、未来方舟省级步行街，以人民大道、数博大道为中心，加快落地万怡、万豪、洲际等高端酒店。

　　9月4日，白云区一行赴深圳市开展招商考察，实地考察了华侨城集团总部、光明文化中心等华侨城开发项目等。白云区方面表示，希望华侨城能够深入了解白云区，积极参与白云经济社会建设。

　　9月6日，花溪区金溪大道项目环评文件公布，文件显示，金溪大道项目总投资27.2亿元，起点位于花溪区金竹葛家寨规划观湖路终点位于经开区海信工业园开发大道交叉口，道路全长5.202公里，红线米，设双向六车道，设计时速60公里/小时。

　　9月6日，乌当区一行到广东考察招商时与海伦堡进行座谈。乌当区方面表示，海伦堡作为一家对文旅、商业综合体开发有着丰富经验的企业，其发展理念与乌当区不谋而合。

　　9月8日，在粤黔东西部协作产业招商对接会上，观山湖区与美的置业集团签署英迪格酒店投资合作协议，签约金额为5亿元。

　　9月8日，在粤黔东西部协作产业招商对接会上，云岩区与深圳市容德文化传媒集团有限公司签约的RDC PARK国际文化创意产业园项目，总投资额约120亿元。RDC PARK国际文化创意产业园项目位于云岩区三马片区数博大道与马王路交叉口西南侧。

　　9月10日，贵阳贵安迎来首批两个保租房（保障性租赁住房）项目，两个项目分别位于贵安新区大学城及湖潮高铁站前片区，用地宗号分别为HD-04-01和ZB-15-01，两个项目总建筑面积约为11.3万方。

　　9月12日，金茂观山湖项目教育咨询合同单一来源采购已中标，中标单位为北京金茂教育科技有限公司。

　　9月13日，贵阳市住建局组织召开乌当区土地推介会，主要推介了位于温泉南路、高新路、土巴寨、东风镇等片区以宅地为主的7宗地块，万科、华润、龙湖、融创、远大等25家房企的负责人参加了本次推介会。

　　9月14日，贵州省政府与中国中铁签订了《贵州省人民政府 中国中铁股份有限公司“十四五”全面深化战略合作协议》。

　　9月16日，中国人民大学附属小学贵阳学校及配套附属设施建设项目开始进行设计施工总承包招标工作。

　　9月16日，白云区举行2021年招商引资项目集中签约仪式，仪式现场，新城控股集团与白云区签约，拟打造白云区吾悦广场城市综合体项目，涉及投资60亿元。

　　9月17日，蓝城集团到修文县考察，双方就项目合作事宜进行座谈交流，并签署《战略合作框架协议》。

　　9月22日，云岩区官微披露，三马人大附小贵阳共建校预计今年12月项目主体部分的基础完工，明年4月主体部分封顶，明年7月整体交付。

　　9月27日，业内传来消息，碧桂园开启冲量模式，放出巨额优惠，准备冲击全年8000亿元销售额。

　　9月27日，贵州省招标投标公共服务平台发布人民大道（云岩段）周边棚户区改造项目4号地块A标段、B标段房屋征收拆运工程施工招标公告，共涉及14.56万方建筑。

　　9月27日，在2021贵州省文化旅游产业招商推介会上，云岩区人民政府与中国金茂签署丽思卡尔顿酒店项目；中国金茂与观山湖区人民政府签署威斯汀酒店项目；华强方特文化科技集团股份有限公司与贵安新区管委会签署贵安复兴之路文化科技主题园项目；贵阳首钢房地产开发有限公司与南明区人民政府签署大黔潮——地下空间文旅商业项目；南明区人民政府与中国金茂签署康莱德酒店项目；通源投资集团有限公司与观山湖区人民政府签署皇冠假日酒店项目。

　　9月29日，雅居乐在贵安新区为贵安开投代建的项目——雅居乐贵安置投澜庭雅苑项目举行开工仪式。

　　9月29日，据读者朋友分享，宏立城开发的贵安时代城市花园项目，被张贴盖有贵安新区住建局公章的《停止销售活动告知书》。

　　9月30日，贵阳市住房管理公积金中心发布《关于贵阳贵安—安顺市公积金一体化首批通办事项开办的公告》。

　　10月11日，修文县一行赴浙江开展招商考察，分别与蓝城集团有限公司及多弗国际控股集团有限公司负责人进行座谈交流。

　　10月12日，万科、龙湖、华润、中海和建发五家房企，共同成立了“贵阳品质联盟”，“品质联盟”的Slogan为“品质不妥协 生活不将就”。

　　10月13日，中国融通集团会见贵阳市领导，双方就加强进一步合作进行深入交流。

　　10月17日，贵阳市住建局方面在接受采访时谈到了“延期交付、配套滞后、违规销售、包租返租”这四个目前贵阳楼市存在的典型问题。针对“配套滞后”的问题，市住建局方面表示，以小区的一个分区或组团来界定是否配套滞后并不准确；一个项目把整个区域全部规划出来以后，再把不同的配套设施纳入不同的组团开发；界定是否配套滞后，最主要是看整个项目建设完成后，开发商当时承诺在整个小区里建设的配套是否完成。

　　10月22日，贵阳市统计局在近两年内第一次单独披露房地产市场的运行情况。统计局称，贵阳房地产业存在的问题有二，一是建安工程投资降幅扩大，土地购置费增长迅速；二是施工进度缓慢。

　　10月25日，市委召开全市城市交通拥堵治理专题会议。会议强调，要以铁的手腕打一场交通治堵的攻坚战。

　　10月25日，位于龙洞堡的远洋万和世家项目通过中介发布销售信息称，部分特价房源单价低至6字头。该项目拿地时楼面地价超过每平米7000元。

　　10月25日，白云区与中国铁建投资集团召开座谈会，双方就相关合作事项进行了座谈交流。

　　10月26日，位于清镇市的金科城项目通过中介发布“买一送一”促销信息，经纪人推荐客户认购一套房（可低首付），即赠送经纪人另一套房源的首付和维修基金。这套房源售出后，只需要还月供。

　　10月28日，恒大贵州官微发布消息称，贵阳恒大金阳新世界、贵阳恒大文化旅游城、贵阳恒大中央广场、贵阳恒大悦府、恒大帝景等7个项目正在陆续复工复产。

　　10月28日，贵州省政府与宁德时代新能源科技股份有限公司签署战略合作协议。

　　10月28日，乌当区一行赴上海、苏州招商考察。其间，乌当区一行实地考察了红星美凯龙的家居中心、购物中心双Mall项目点。政企双方均希望在乌当推动商业综合体落地。

　　11月2日，恒大地产集团贵阳置业公司一则待岗通知传遍地产圈，通知明示，因集团和公司出现“严重经营困难，部分项目已停工停产，经营管理亟待优化”，所以要让“暂无工作任务”的职员停职。

　　11月2日，在观山湖区举行的2021年重点招商引资企业网络恳谈会暨项目签约仪式上，观山湖区与金科产业投资发展集团有限公司正式签约。

　　11月6日，贵安新区管委会印发《贵安新区直管区“一圈两场三改”工作方案》，根据《方案》，贵安新区2021年至2023年生活圈包括星河社区生活圈、思雅片区生活圈、甲秀南路片区生活圈、大学城生活圈、富贵安康片区生活圈。

　　11月11日，因特拉根小镇项目开启“买一送一”活动，即买一套别墅，送一套精装洋房。

　　11月11日，云岩区与中国铁建西南投资有限公司举行签约仪式，双方就云岩区三马、小关、冒沙井等区域开发建设进行合作。

　　11月11日，贵阳市公安交通管理局发布临时占用道路施工提示，T2线日，占用高纳路、数博大道3米行车道，施工时段为全天。

　　11月12日，佳海产业发展集团股份有限公司在贵阳双龙区设立了贵阳佳海产业发展有限公司。佳海产发集团是一家前身为武汉房地产公司的企业，成立于1993年，2003年开始发展产业地产，确定以产业地产为主营开发领域，2004年转型成功。

　　11月16日，花溪区与红星美凯龙开展座谈。座谈会上，红星美凯龙方面表示，将把项目与花溪地方特色融合，充分考虑民族风情和民族特色等元素，打造高端文化商旅项目。

　　11月17日，贵阳建筑勘察设计有限公司以44.3万元的金额，中标成为新合群路道路工程项目的设计单位。

　　11月23日，贵州省招投标服务平台公示了六广门体育文化综合体及周边棚户区改造项目（方案设计、初步设计、概算编制）设计招标公告。

　　11月22日，贵州省政府公布了《贵州省推进交通强国建设实施纲要》。高铁建设方面，加快建设贵南高铁，提升贵广高铁运行时速，规划建设新渝贵等高铁，研究规划贵阳至兴义至河口、贵阳至铜仁至武汉等高铁，适时布局建设贵阳—贵安—安顺和遵义都市圈城际轨道交通。高速公路建设方面，推动贵阳外环高速建设和境内沪昆、兰海、杭瑞国高等繁忙路段扩容改造，优化完善互通立交体系。航空建设方面，加快贵阳机场改、扩建方案研究。轨道交通建设方面，加快建设贵阳市(含贵安)城市轨道交通网，实施新一轮城市轨道交通建设规划，加强与市(州)中心城市快速联通，提升省会贵阳首位度。

　　11月24日，贵州省招投标服务平台公布了贵阳融创文旅城项目地形测绘招标公告。公告显示，项目总用地面积约20000亩。

　　11月下旬，中铁逸都国际因出现“假契税票”遭遇维权。11月29日，多个官媒报道称，该事件确定涉嫌违法并已立案侦查。开发商和代办公司也均相继发声，表示愿意积极配合警方调查。

　　11月30日，贵州省政府印发《贵州省扩大有效投资攻坚行动方案（2021—2023年）》，提出要“加快建设贵阳轨道三号线期、贵安高铁站综合客运枢纽等项目”。要“着力稳定房地产市场。统筹做好稳预期、稳房价、稳地价，引导房地产业向旅游、养老、文化、体育等行业多元化发展”。

　　11月30日，观山湖区政府召开专题会，专题调度西南国际商贸城市场优化升级等工作。

　　12月2日，中天金融一连发布三条公告，基本敲定了与佳源及新交易方的中天城投股权交易方案。与8月30日的框架协议相比，本次敲定的股权交易方案存在明显变化。不仅有新的交易方加入，交易金额也从原估180亿元，跳水至当前89亿元。

　　12月3日，经开区初步决定拆除小河转盘，将转盘下通道与轨道S1号线进出入口进行接驳。

　　12月中旬，观山湖区领导一行赴重庆市考察招商，实地参观了重庆龙湖礼嘉天街项目、山姆会员店及龙湖时代天街项目。考察后，观山湖区方面要求各部门切实抓好项目服务，力争项目早签约、早落地。

　　12月13日，据官媒报道，贵阳市公安局召开新闻发布会称，将努力把贵阳打造成为全国落户政策“最宽松”、落户流程“最方便”、落户时限“最快捷”的城市。

　　12月14日，路易威登（中国）商业销售有限公司贵阳店，在观山湖区荔星广场一楼L146和L119号注册成立。

　　12月15日，花溪区碧桂园印象花溪项目因合作股东纠纷，决定暂停一切生产经营活动。

　　12月17日，恒大贵州官微发文称，12月18日，贵阳恒大文化旅游城4、6组团将迎来380户业主收房。从目前全省各项目现场情况来看，贵州公司复工复产已经取得了阶段性成果。9月至11月贵阳恒大文化旅游城4、6、8、9组团已合计交房2960套，月均交付1000套。

　　12月21日，在贵阳市召开的第十一次党代会上，官方确定贵安新区将成为继老城区和观山湖区之后，“大贵阳”即贵阳贵安的第三核心区。

　　12月22日，贵阳市规划局公布恒峰二期项目最新规划，根据规划，恒峰二期将打造超高双塔地标，其中A座最高处249.8米，B座最高处196米。

　　12月22日，贵阳三马建设开发投资有限公司对中国人民大学附属中学贵阳学校（完全中学）项目可行性研究报告编制单位招标。

　　12月下旬，贵阳市住建局发布《关于做好城市更新搬迁安置工作的通知》。《通知》提出，按照严格控制大规模搬迁的要求，做到不改变社会结构，不割断人、地和文化的关系，尊重居民安置意愿，结合城市更新范围、单元（片区）或项目实际，在具备条件的前提下，确保就地、就近安置率原则上不低于50%。

　　12月19日，贵州省政府公布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》，其中提出，新建城区、新建居住小区配套建设抚幼养老服务设施；各地各有关部门要完善和落实房地产调控措施，研究制定积极支持生育的住房政策，根据养育未成年子女负担情况实施差异化购房优惠政策。

　　12月21日，贵阳市领导在党代会上讲话，提出要做活“房”要素，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，加快推进保障性住房建设，建立满足人才多元化需求的多层次租赁住房供应体系，加大标准厂房建设力度，多措并举推进社区公共用房建设，促进房地产业健康发展和良性循环，让老百姓买得起新房子、住得上好房子。

　　12月27日，贵州省体育局在云岩区北京路新设立控股房地产开发企业——贵州省体旅资源开发有限公司。

　　12月28日，南明区后巢乡人民政府与贵州多彩城产业（集团）有限公司签约，双方将充分挖掘四方河村老寨子独特文化资源，携手共建老寨子文化旅游街区。

　　12月29日，云岩区一行赴广州考察招商，其间云岩区与中交城投就双方合作的人民大道、小关、长冲等地块项目建设推进情况进行深入交流。