为什么这么说呢？你看这两年各大城市都是陆续出台了各种极其残暴的房产政策，20多个中国大城市都在大幅的下调买房的首付，还有更多地方直接把利息下调到了4%以下了，创下了历史性的新低啊，你以为这些城市搞这些东西背后就是为了鼓励大家买房这么简单吗？

　　太肤浅了，其实这一切背后还意味着中国城市之间的人口争霸战和资产争霸战已经到达了白热化的你想在2022年，中国经济发生了一件大事儿，就是中国的人口非但没有增加，反而减少了85万，我们首次实现了负增长。

　　这就意味着整个。蛋糕的大盘子正在缩小啊，那对于中国的所有城市来说，就是逆水行舟，不进则退，你不去抢人，你的人就要被别人抢走了，怎么办呢？赶紧抢人呢？尤其是要抢周边小城市的人口和资源。

　　打个比方啊，一个小城市的年轻人毕业之后来到了大城市，那他是不是就得买套房呢？老家就要掏钱支持，这就意味着他的钱从老家小城市转移到了大城市，这样大城市就通过买房把小城市的人口和资金全部收割过来了。而你只要想通了这一点，就能进而想通80岁房贷的奥秘，你就更能想通未来中国房价的奥秘。

　　你想想，再过十年，这些年真人在大城市生儿育女了，其中一部分人可能会把父母的户口也迁到大城市，然后呢，是不是再买第二套房呢？如果他还能够用父母的名义，还能够享受到贷款到80岁100岁的这个事儿，那么他们就会把老家所有的钱全部拿出来，跑到大城市再买一套，甚至呢，是完全抛弃家乡来到大城市生根了。这样大城市就能通过一轮轮的房价政策，把一个个的小城市家庭连根拔起，全部收入囊中。

　　可怕的是那些三四线的小城市还有现成，他们对于大城市的掠夺是毫无还手之力的，因为他们之间的实力差距太大了。

　　人口负增长的社会本身就有红星效应，再加上这些城市一轮轮的房贷政策的加持，那么人口就会不断的向大城市流动，中国房价也正在出现历史性的一幕，那就是出现了明显的分水岭。

　　其实历史早就已经给中国房价的命运写好剧本了，不信你看经济发展。美国、日本、英国等等，这些国家都是在纽约、伦敦、东京这样的大城市，房价呢，是高的离谱，但是周边小城市房价呢，又低的吓人，所以房价进一步的两极分化，恐怕是我们未来不得不面对的一个现实了。