中新经纬 8 月 14 日电 ( 薛宇飞 ) 14 日，有消息称，龙湖集团提前偿还了一笔 17 亿元人民币的境内债券。

　　当日，中新经纬从相关知情人士处得到证实。该人士称，14 日，龙湖集团间接附属公司龙湖企业拓展已将 17 亿拨入 18 龙湖 04 债券兑付专户，至此，龙湖年内境内到期公司债已基本全部还清，仅余 11 月到期 1.19 亿元。龙湖在今年 7 月份共偿还 41.9 亿元公司债，8 月共偿还了 41.8 亿元公司债。

　　境外债方面，上述人士介绍，龙湖近期新获得一笔 5 年期、31 亿港元的银团贷款，同时按计划有序提前归还海外债务。2024 年 1 月到期的 153 亿港元银团贷款，目前已提前偿还 72 亿港元，龙湖集团计划在年内全部提前偿还剩余部分。

　　近期，一家头部房企尚未偿还美元债票息一事受到关注，地产行业债务问题引发讨论。对于龙湖集团再度提前偿还境内债及计划年内提前偿还完 153 亿港元境外债，易居研究院研究总监严跃进认为，提前偿还债务和一些企业债务违约事件形成了鲜明对比，说明龙湖在债务兑付方面的主动性较强。通过此类债务提前偿还，也为后续经营和其他融资工作创造了更好的条件。

　　在今年 6 月中旬召开的 2022 年度股东大会上，龙湖集团 CEO 陈序平称： 今年开始，我们将围绕全集团经营性现金流为主这个目标前进，未来将不再依靠融资负债规模的增加去驱动公司业务增长，而是靠各个航道现金流回正驱动公司的增长。

　　龙湖集团近日公告称，今年 1-7 月，公司累计实现总合同销售金额 1101.2 亿元人民币，合同销售面积 659.4 万平方米。对比往年，上述两组数据高于 2022 年同期，但低于 2019 年 -2021 年同期。

　　另外，截至今年 7 月末，龙湖集团累计实现经营性收入约 143.0 亿元 ( 含税金额约 152.4 亿元 ) ；其中运营收入约 72.4 亿元 ( 含税金额约 77.5 亿元 ) ，服务收入约 70.6 亿元 ( 含税金额约 74.9 亿元 ) 。 ( 更多报道线索，请联系本文作者薛宇飞： ( 中新经纬 APP )

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