过高，未来肯定是要下跌回归稳定的，只是下跌窗口期，一直抱有争议。虽然从数据角度来看，全国百城平均房价下跌的幅度只有0.2%，但从开发商的角度来看，普遍其实都给出了较大的购房优惠。

　　房价下跌，作为房地产企业本身，他们的压力也会很大，一般处于高负债、高周转，一旦价格下跌，房企可能会率先扛不住压力，加上拿地满两年，如果没有足够的资金用来开发的话，就会被视为闲置土地，会被政府收回。加上现在楼市处于降温阶段，大部分房企的利润空间都在慢慢缩小，接下来还有可能还会出现赔钱的现象。

　　这类家庭抗风险能力极弱，谈不上什么实力。一旦房价下跌，就算自己想要省吃俭用偿还房贷，但说白了也得保住自己的岗位再说，毕竟楼市垮了，实体经济估计也会跟着完蛋。到时候，大量失业人员都在找工作，而本身这种高负债的家庭就没有什么积蓄抵抗失业风险，自然就要发愁。所以，对于这一类人来说，房价下跌是很糟糕的事情，没有办法从中获利。

　　大多数普通家庭都是通过贷款形式购房，降价，让购房者放弃继续供房，“断供潮”出现，银行成了最后的接盘侠，坏账大面积爆发。过去的二十多年里，因为种种原因大家都在追求拥有一套属于自己的房子，但如果觉得买房有负担，那暂时租房住，也不失为一种办法。返回搜狐，查看更多