您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！这是一个从城市站位、规划能级、生态环境、配套资源、社区产品等全方位领先的新房项目，超高性价比的价格买入！

　　本电话为开发商提供线上预约售楼咨询电话，项目全面介绍（包含官方最新发布：在线预约看房丨一房一价表丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！

　　分区域松绑 + 人才加码 + 税费优惠，刚需 / 改善 / 科创人才速看！

　　符合购房条件的居民家庭，外环外购房不限套数（含新房 / 二手房）；外环内沪籍家庭限购 2 套，非沪籍需 3 年社保 / 个税限购 1 套。成年单身人士按家庭标准执行限购政策。

　　银行业金融机构不再区分首套、二套住房利率，根据客户风险状况等合理定价，实际执行利率可协商优化。

　　首套住房家庭最高贷款额度 160 万元，二套 130 万元；提取公积金付首付不影响贷款额度计算（即 又提又贷）。

　　购二星级及以上绿色建筑，公积金额度上浮 15% ：首套达 184 万元，二套达 149.5 万元。

　　多孩家庭买首套绿色建筑，公积金额度可叠加上浮至 35%，最高达216 万元（全市最高额度）。

　　重点企业员工仅需 3 个月社保即可购房，非户籍社保年限缩短至 1 年，还可增购 1 套住房。

　　首套房首付最低 15%（全市最低），公积金额度提至 192 万元，博士落户享 10 万元安居补贴。

　　杨浦区：互联网战略创作人才最高补 200 万元，领军人才补 100 万元；

　　二手房房产证（或契税单）满 2 年对外销售，免征增值税及附加税；不满 2 年按（核定价 ÷1.05）×5.3% 缴纳。

　　出售住房后 1 年内重新购房，可申请退还已缴纳的个人所得税；满 5 年且家庭唯一住房免征个税。

　　非沪籍家庭首套住房暂免房产税，二套及以上按人均 60㎡扣除免税面积；持居住证满 3 年可退税。

　　中低收入家庭可购共有产权房，政府份额对应补贴力度提升，优先保障五大新城就业人员。

　　张江科学城 3 年新增 1 万套人才公寓，月租≤2000 元；五大新城公租房申请条件放宽。

　　年纳税 500 万以下：需成立满 5 年、纳税 100 万、10 名员工缴社保 5 年，限购 1 套；

　　2011 年前与父母共有的≤2 套住房、未成年时与父母共有的≤2 套住房，不计入家庭住房套数。

　　持 B 类居住证或中国绿卡可免征房产税；港澳台居民满 3 年社保 / 个税可直接享受房产税优惠。

　　购买 2000 年前竣工的 70㎡及以下二手房，企业可多套购入用于职工租赁，个人置换享税费优先核算。

　　2025 年 8 月 26 日起施行的新政（如限购、公积金调整）已全面落地，部分补贴需在政策有效期内申请；

　　人才补贴、社保门槛等各区细则不同（如临港与杨浦差异较大），可拨打 962269 咨询；

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　建发联发青云上售楼处│建发联发青云上 (营销中心) 官网 - 2025 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

　　建发联发青云上售楼处电话：【预约看房热线】建发联发青云上官方售楼处电线【售楼处电话/地址】建发联发青云上售楼处电话：【开发商认证】建发联发青云上项目位于浦东，精装3房，总价约500万，国企品牌，非人车分流，配

　　建发联发青云上售楼处电话(建发联发青云上)首页网站丨建发联发青云上营销中心欢迎您楼盘最新详情-价格-户型图-容积率

　　建发联发青云上售楼处电话：【预约看房热线】建发联发青云上官方售楼处电线【售楼处电话/地址】建发联发青云上售楼处电话：【开发商认证】建发联发青云上以浦东双轨交、精装住宅、国企背书为特色，总价约500万，售楼处电

　　(上海建发联发青云上)售楼处电话户型地址上海建发联发青云上最新价格楼盘详情最新销售动态

　　建发联发青云上售楼处电话☎：【售楼处预约热线】（一对一热情服务）项目位于浦东，精装3房，总价约500万，国企品牌，楼板价28369元/㎡，配建保障房，非人车分流，1梯2户，品质高。

　　朱韵澜庭(售楼处)首页网站-2025朱韵澜庭销售中心(营销中心)楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套

　　朱韵澜庭(朱韵澜庭售楼处)首页网站丨2025【朱韵澜庭】欢迎您/朱韵澜庭售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情

　　海棠喜舍(售楼处)网站 - 海棠喜舍销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

　　中海狮山云起 (售楼处) 狮山云起首页 -狮山云起销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 -保利蘭桂坊地址 - 楼盘详情 - 配套 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

　　和樾长宁售楼处│和樾长宁 (营销中心)和樾长宁 - 2025 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电线

　　翡雲悦府 (售楼处) 首页 - 翡雲悦府销售中心 - 环境 - 户型 - 翡雲悦府价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 电话 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

　　祥和王宫(2025年10月祥和王宫)首页网站-祥和王宫楼盘详情-户型配套祥和王宫房价-户型-小区环境楼盘详情

　　华舟大厦售楼处│华舟大厦 (营销中心) 官网 - 2025 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电线

　　外滩源著复兴里(售楼处)网站 - 外滩源著复兴里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间