11月13日，在福州市司法拍卖市场上，迎来了一宗价格非常低的房产拍卖，一宗位于福州市仓山区对湖街道首山路7号滨海·嘉年华H区6层01、02、03、04、05、06室六套不动产被整体拍卖。此次拍卖的六套房产是连在一起的，没有划分，所以整体拍卖了，六套房产总建筑面积为979.82平方米（其中01室：76.16平方米，02室：63.12平方米，03室：155.89平方米，04室：151.83平方米，05室：261.51平方米，06室：271.31平方米），房子为办公房产，不是住宅，房子已经装修，但是已经空置没有人实用了，而且室内非常乱，部分吊顶装饰已经被破坏。

　　此次这6套办公房产涉及到一起刑事案件而被拍卖，房产评估价高达2106.613万元，而此次拍卖，起拍价只有507.96万元，比评估价少了约1600万元，不到评估价的四分之一，折合单价5184元/平方米。结果拍卖还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这6套办公房产。

　　此次拍卖的6套办公房产成交价如此低，主要是这6套办公房产不是第一次拍卖了，此前已经进行过十次拍卖了，全部都是因为没有人报名竞拍而流拍了，其中第一次拍卖的时候，起拍价还高达1474.7万元的，到了第十次拍卖，起拍价只有564.39万元了，但还是流拍。这样看来，这6套办公房产似乎就值507.96万元了。

　　值得注意的是，当天，这福州市仓山区对湖街道首山路7号滨海·嘉年华还有另外两宗办公房产同时被拍卖，都是因为同一起刑事案件而被拍卖的，但是另外两宗办公房产起拍价也是非常低，却还是继续流拍。

　　从位置来看，此次拍卖的办公房产所在的滨海·嘉年华，在福州市，地段还算不错的，就在福建师范大学(仓山校区)的东侧，附近高校众多，除了福建师范大学外，还有福建船政交通职业学院、福建幼儿师范高等专科学校、福建船政交通职业学院、福建农业职业技术学院等。然后其东侧还有一个新都汇购物广场，不好的地方可能就是附近没有地铁。

　　对于福州市此次拍卖的6套办公房产，单价5184元/平方米，大家觉得便宜吗？

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