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房地产市场冷中有热南开新房价逆势上涨
作者:佚名 文章来源:本站原创 点击数: 更新时间:2025/2/11 1:33:57 | 【字体:

  2025年1月,虽然房地产市场整体冷淡,但南开区的新房成交均价依然上涨。标杆楼盘如金融街融府、中海峰境等表现亮眼,吸引了不少购房者的关注。尽管签约量有所下滑,但市场依旧充满机会,尤其是针对学区房的需求,成为推动市场的重要因素。

  新的一年刚开始,南开区的房地产市场就迎来了不小的波动。虽然整体成交量有所下滑,但新房价格却逆势上涨。1月份南开的新房签约均价达到了44518元/平米,比上月上涨了1.9%。尽管签约面积减少了54%,只有1.4万平米,但标杆楼盘依然保持了较高的市场热度。

  金融街融府成为销售冠军,签约23套,主推的6号楼高层单位均价在3.9万至3.75万/平米之间。中海峰境紧随其后,签约21套,多个户型满足了不同购房者的需求。鹏飞南开学苑则凭借对口优质学校的优势,吸引了不少注重教育的买家。

  目前,南开区的新房市场呈现出一种“冷中有热”的状态。尽管整体成交量下滑,但从价格的坚挺来看,市场依然具备不小的吸引力。尤其是学区房的需求成为市场的亮点,表明家长们对教育资源的关注度很高。金融街融府和中海峰境等楼盘不仅以其优质的配套设施吸引购房者,也通过提供多样化的户型选择,满足不同家庭的需求。此外,在市场普遍“躺平”期间,这些楼盘的持续热销也体现了购房者对品质生活的追求。随着城市更新进程的加快和各类新盘的入市,南开的房产市场将迎来更多机遇。然而,购房者在面对市场波动时,仍需保持理性,做好充分的市场调研,确保在购买决策上做出最优选择。

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