从9.24央妈明确大放水，到9.26高层会议首次提出楼市“止跌回稳”，到9.29、9.30北上广深四大一线城市楼市大松绑，加速救市。再到10月8日发改委“一揽子增量政策”，10月10日央妈5000亿互换便利借钱给机构买股票，10月12日财爸表示中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间，10月25日各大银行存量房贷利率正式下调。

　　10月25日，财爸高层在华盛顿接受外媒访问时还说： 中国这次推出的经济刺激政策“规模相当大”，国债增发额度等财政政策细节按照法律程序，要在两周后的重要会议后才公布。与此同时，重要会议时间定在11月4日至8日举行，恰好卡在漂亮国大选结果出炉后，时机选择恰到好处。

　　周末的时候财爸再次发声：除货币政策外，中国还将加大财政政策逆周期调节力度，通过政府支出撬动社会投资、刺激消费，增加有效需求。

　　10月28日，中国人民银行官微通报，人民银行决定从即日起启用公开市场买断式逆回购操作工具，央妈加速大放水，让大家用更低的贷款成本去投资，去消费，去买房。

　　从这一系列政策落地的速度、密度、频次看：政策不再挤牙膏，而是快准狠，招招击中要害。

　　央妈和财爸联手大放水，大刺激，货币和财政双管齐下，楼市作为经济回暖的发动机、风向标，大放水的最大容器，率先狂飙！

　　截止10月28日，北京新建商品住宅成交3473套，成交套数环比9月增加48%。这个月，在 9.30等一系列新政落地背景下，北京新建商品住宅成交规模连跌3个月后首次止跌回升， 预计创下今年以来单月成交最高记录，10月成交的“含金量”非常高。

　　二手房方面，截止10月28日，10月二手住宅成交14022套，成交量止跌回稳，较上月同期环比增加29%，同比去年10月增加32%。权威机构预测，北京二手房10月总网签量将突破1.7万套，大大突破北京楼市1.5万套的荣枯线个月新高；实际成交有望突破2.5万套大关，成为自2017年以来8年同期的最高水平。

　　10月28日，上海新房网签了1267套。上海每个月上市的房源套数并不多，10月整体公示新房套数3452套， 而网签套数已经超过1万套。

　　二手房方面，相比于北京楼市， 10月上海楼市早已经冲破了15000套的荣枯线日，上海二手房市场表现强劲，成交量年内第四次突破20000套！21130套，环比增幅33%。

　　上周末两天，10月26日成交1301套，刷新二手房单日成交量年内第二高。10月27日成交1102套，二手房成交月内第5次、年内第11次突破1000套大关。

　　按照这个成交速度， 上海10月二手房成交总量将突破25000套，仅次于5.27之后的6月。其实，如果排除国庆七天的低成交影响，上海10月的楼市热度是大于6月份的。

　　一手房方面，10月28日，广州楼市成交354套，本月累计成交8996套。按照广州楼市本月的一手房成交速度， 10月预计成交9977套，环比大增100%，同比大增52%。

　　二手房方面，广州楼市二手房成交量荣枯线万套。冰山指数显示， 早在10月22日，广州二手房网签量已经突破了11525套。

　　也就是说，提前一周多，广州楼市二手房成交量基本上达到了荣枯线日，广州楼市二手房成交量502套，本月累计成交15503套， 机构测算，10月份广州二手房成交量可能达到16940套，超出枯荣线