现在买房的人一般是为了居住之所或者投资回报而购入，这都对房屋的质量要求很高。这些购房小知识房产证怎么加名字、购房政策有哪些、买房如何办理过户你都知道吗？大家如果有兴趣可以一起来了解下。

　　买房的时候，我们会要在合同上面签名，一般我们认为签谁的名字房子就会属于谁，其实是不对的。现在我们买房署名的方式一般会有五种：一、写一个人的名字；二、写夫妻二人的名字；三、写父母的名字；四、写一方及其父母的名字；五、写双方及其双方父母的名字。这五种方式署名造成的结果也是不相同的，但是都会跟谁出资购房和谁出资还贷相关。想一分钱不出而获得房产，署名了也是不行的。

　　买房资格对于一些限购城市，购房资格的要求比较严格，社保要求缴满一定的年限，所以在买房前，首先要自查一下购房政策。每个城市的购房政策都会不一样，但是大家可以从这几个方面去看：公积金贷款的利率、居住证新政、农户购房补助政策、税费优惠政策等。如果符合这些政策，既能购房也能享受优惠，多了解政策内容，对购房帮助很大。

　　很多朋友在买卖房子的时候，都没了解或接触过二手房子的过户问题，如果自己就要买卖二手房子了，肯定就要对这些有一个详细的了解。买房过户有三种方式：1、我们以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种；2、其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征；3、以继承的方式将房屋过户给子女：继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

　　给大家介绍的这几个买房知识房产证怎么加名字、购房政策有哪些、买房如何办理过户都是比较重要的。多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处，学得越多对买房才越好。所以你将来想买到一套好房，了解这些基础知识是必不可少。

　　你可以按区域查找西安新房、二手房，也可以按区域查询西安房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。