买房和购物是大不相同的，里面有很多门路都是我们所不知道的。有很多购房知识是我们不经常看到的，如：可以退房吗、解抵押需要注意哪些、公积金贷款有什么要求。接下来和我一起来看看相关知识吧。

　　买房可以说是家庭中比较重要的一件事情了，但是买到房后，因为种种原因，导致要退房。购房者应该在房产证办完之前办理退房手续，如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程，然后走诉讼之路，拿到胜诉证明后办理退房手续，过程较复杂。若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金；但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。

　　贷款没还清的房子是不能直接上市交易的，想出售房屋，必须还清贷款才可以。对于大部分人卖房人而言，想一下子凑齐几十万资金到银行解抵押是比较困难的，如果想向他人借钱，可以通过这些途径：用买房人给的*款解抵押；向中介机构借款用于解抵押；向第三方金融机构借钱解抵押。

　　国家为规范住房公积金，制定了一系列个人住房公积金贷款政策。每个城市贷款的额度都可能不一样，广州市住房公积金贷款个人*额度为50万元，成都单笔住房公积金贷款*额度为60万元，申请人为两个或两个以上的*额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度*不超过房款总额的70%。

　　你有没有挑好自己的房屋呢？可以按照上面分享的可以退房吗、解抵押需要注意哪些、公积金贷款有什么要求去检验。当你把这些基础信息了解全面后，你才能够真正的进入到实际看房的大军当中。买房不是一件小事，买一套好房更加不简单，多知道一些买房知识，才能买到更好的房子。

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