请记住一句话，到目前为止，唯一没骗过人的就是房产中介，到不是他们的良心有多好，也不是他们的智商有多高，而是他们说的话，正好就是符合发展趋势而异。

　　实际上，道理简单的不要再简单了，只要明白和认可二个基本道理，就知道为什么房产中介一直说对了。

　　第一个，商品的价格，是由价值（成本）决定的，不要再误解是由供求关系决定的，供求关系只是短期、局部影响价格波动，能长期决定价格的主要因素，只能是价值成本。

　　第二个，商品价格上涨的主要因素，是货币量，通货膨胀是导致商品价格上涨的真正“凶手”。

　　所以，房价短期波动一直存在，会有涨或跌，但长期看，只会越来越高，当然，也只是价格数据量的上涨，并不是房子价格真的上涨。

　　房地产发展是绝对没错的！最近很多人，还有很多专家教授，对中国房地产发展误解实在是太深了，认为房地产过剩，不应该再“救”了，而应该让它“死”，他们把房地产的概念，完全搞错了。

　　目前中国的房地产，冷淡是三年疫情影响，所有行业多多少少都受影响，但也比餐饮、旅馆、旅游和娱乐业要好很多，不用多担心，随着疫情缓解或结束，是会恢复正常的，房地产恢复正常，房地产再发展，是经济发展必然，是百姓居住消费需求的保障。

　　问题到是，舆论一直误导，都误导了三十多年了，一直认为高房价不正常，房价上涨是“炒”上去的，就此否定房地产发展，这个错误观点理论不纠正，将会影响房地产的发展。

　　也就是说，不要再打击房地产，打压房地产消费需求和投资，这是犯了三十多年的错误了，该拨乱反正了。

　　实际上，房地产并不是单单一个房子，而是整个“居住环境资源消费”的总概念，人类的居住生活，最重要的并不是避雨睡觉，不是简单的“房子数量”消费，而是整个居住生活资源消费，是居住生活品质不断提高的过程，并不是有一个房子，就能满足的，就认为房地产到天花板了，居住环境资源消费是每个人，每天，一辈子都存在的消费，房地产的发展和消费，是永远存在的。

　　现代的中国，经济发展正是从温饱进入小康的时代，早就不存在没有房子，露宿街头的人，也就是杜甫“安得广夏千万间，天下寒士俱欢颜”的愿望，早就实现了，所有的居住消费主要需求，都是居住改善，居住品质提高，都是居住环境资源消费为重，这都是真正的房地产需求。

　　所以，目前的中国经济发展，百姓的需求增长，恰恰就是房地产的发展和需求增长，救房地产，实际就是保障百姓的居住生活，就是保障国家经济发展。