4.这条消息无疑是刚需购房者的大利好，房地产行业已经非常清晰，购房者不再迷茫。

　　在房地产市场非常重要的时刻，这篇文章可以算是“冬日暖阳”，照耀广阔大地。

　　为什么说房地产市场重要时刻呢？因为2021年的房地产，无论从购房者到开发商，再到地方ZF，都显得无所适从。

　　跌又不敢再跌，涨也不敢大涨；购房者买又怕跌，不买又怕错过底部时机；开发商的难就更不用说了。

　　文章中提到:房地产行业的体量大、产业链长，在我国经济发展中的作用举足轻重。

　　我国房地产行业和美国股市一样，体量太大，超过400万亿体量的房地产，你能说不大吗？主要还有产业链长，某大房地产公司牵涉到的大大小小公司就达近万家，各行各业基本都有牵扯，是几百万个家庭的收入来源；主要是在过去三十年，房地产行业在我国经济建设中的作用，这个是人尽皆知的。

　　关键是，之前提到这些，大部分人都不愿意接受，现在经济日报重提，个中的原因，应该就是让大家了解到一个问题:房地产行业的重要性依然存在。

　　是又要重点发展房地产行业了吗？当然不是。只是不能完全落下，要与实体经济共同发展。

　　不管怎么样说，买一套房子，基本就掏空了普通家庭的六个荷包，一个家庭大半辈子的积蓄，基本就变成了一套房子。

　　如果房价下跌过大，那么就表示普通家庭的资产大幅度缩水，即便是刚需，这种情况也很难接受。

　　这个是一个非常奇妙的问题，房地产市场进入资金过多，就会带来快速上涨，但是当完全堵住了资金流入，房地产市场又出现了急速下跌。那么，这个度就是文章提出来需要掌握的。

　　2021年的房地产市场，不管从开发商融资还是购房者住房贷款，都可以算是历史管控最严格的，所以房地产市场就已经出现了下跌过度。要让房地产市场平稳发展，之前太严的资金管控，就需要适当调整。

　　发展实体经济的同时，不能落下房地产。金融既要服务实体，也要服务房地产，要雨露均沾。

　　三，共同富裕，将着力扩大中等收入群体的规模，实现住有所居的同时，也要增加其财产性收入。

　　现在中等收入群体的资产在哪里？应该大部分在房地产市场吧，如果房价下跌幅度过于大，怎么共同富裕？另外，增加其财产性收入，什么是财产，手上的房子就是财产，怎么样收入？房价上涨收入算一部分，房租收入同样算一部分。如果房价下跌，哪里来财产性收入？

　　文中也提到了“增加财产性收入，不是鼓励去炒房”，必须建立在“房住不炒”的基础上。也就是说，不管是自己住，或者租出去，总之别让房子大量空置。

　　炒房被很多人玩扭曲了，炒房就是今天买，短时间卖，赚信息差，时间差，既不自住也不出租，这样肯定不可取。理性对待房地产市场，获取理性收益，这样才能让房地产市场稳健发展。

　　特别是刚需购房者，一直是政策保护的对象，可是一致的调控政策，可能对于刚需有一些误伤，刚需购房越来越难。

　　那么保刚需，就必须针对刚醒出一些特殊的政策，比如首付比例，贷款利率下调等。所以，文章中提出了“租购并举、因城施策、完善长租房等”举措。

　　实际就是说:房产税不会影响普通家庭，也不会给刚需购房带来影响。毕竟房产税的试点，同样也是保房地产市场平稳健康发展的调节方法。

　　什么叫获得感？他买的房子房价下跌，资产缩水，哪里来的获得感。所以，要有获得感，就得让房地产市场稳健，还要发展，同时增加财产性收入。

　　1.经济日报这条消息既权威，同时信息量也非常大，关于房产和经济方面，经济日报最有影响力。

　　4.这条消息无疑是刚需购房者的大利好，房地产行业已经非常清晰，购房者不再迷茫。