据悉，湖南岳阳多家品牌房企透露，岳阳市住房和城乡建设局下发了《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》。同时，根据岳阳晚报消息，该政策在8月9日已经下发，已于8月10日开始执行。

　　消息指出，岳阳市中心城区(包括岳阳楼区、岳阳经济技术开发区、南湖新区、城陵矶新港区)，新建商品住房销售价格备案后，商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格，也不得低于备案价格的85%，否则商品房网上签约备案系统提示无法签订商品房网上签约买卖合同。

　　对此，当地相关工作人员表示，近期有龙头房企债务压力较大，为了资金回笼，对楼盘进行恶意降价，造成市场混乱，这是政策出台的主要原因。

　　据中国房地产报消息，8月初，沈阳市沈北新区万达广场（万达盛京ONE）推出了降价房源，原均价11000元/平方米住宅项目，特价房降至8000元/平方米，引发不少人在售楼处连夜排起长队。

　　对于此轮降价风波，相关部门已开始介入。沈北新区房产局牵头，联合城建局、教育局、市场局、公安局、执法局对多家房地产企业进行了约谈。联合约谈内容重点为，对虚假广告宣传行为及降价销售行为进行重点要求，要求房地产企业针对虚假广告行为必须强力整治，涉及虚假广告宣传的企业务必立即进行整改，撤除广告展板。同时针对降价销售行为，要求企业在考虑自身利益同时也要遵循房地产市场发展规律，尽量避免以价格优势吸引购房者达到销售目的。

　　调控的每一项政策，根本目的都是在维护楼市稳定。近半个月来，从中央到地方，对房地产市场调控持续加码，楼市重磅消息一个接着一个，对于楼市来说就一个字“紧”。前不久刚刚召开的会议，对于房地产市场有新的提出：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房，落实用地、税收等支持政策。

　　从房价、房源以及土地、税收等方面，多方出击。配合今年以来的“问责制”、“三道红线”、“银行限贷“，将原本能够炒作房价的利益体地方、房企、银行、炒房客一一分拆、治理。回到地方来看，地方调控的“新政”也是全方位入手，有的是此前政策的补丁，有的是进一步加码。今年上半年，全国有30座城市加码了房地产政策。今年截至目前，全国百余城楼市调控次数达到了300多次。按照这个势头，全年楼市调控可能会突破500次。