年底冲业绩是把双刃剑，因为不充业绩的也说冲业绩，所以优惠这件事上力度自己掌握。有的人觉得5折有力度，有的人觉得1折有力度，人的底线不同所以你的合适跟我的合适也无法苟同。百盘齐售的天津，选择品牌意味着在维权的道路上至少人不会丢。所以降价力度同等的情况下，最好选印象中听过的品牌作为重点欣赏对象。因为这个时候都难，更难的容易最先失守底线。现阶段买现房，期房不可期。均价就是参考，均价跌，不代表你喜欢的房子也在跌。也有可能是那些垃圾在抛售，越抛售不掉越便宜，所以平均值只是参考。市内6区的新房仍属稀缺。子弹充足，必看和平、南开、河西、河东。未来最热门的房型是3居室，150平米以里的房子。下面是各区最新价格参考

　　天津10月新房均价 17987 元/m2 ，环比上月下降↓0.12%。天津16区二手房房价数据和平区

　　河西区河西10月二手房均价34852元/m2河西9月二手房均价35210元/m2环比上月下跌1.01% ↓同比去年同期下跌0.10% ↓

　　河东区河东10月二手房均价25087元/m2河东9月二手房均价25011元/m2环比上月上涨0.31% ↑同比去年同期下跌2.76% ↓

　　滨海新区滨海新区10月二手房均价14426元/m2滨海新区9月二手房均价14437元/m2环比上月下跌0.08% ↓同比去年同期下跌1.26% ↓

　　津南区津南10月二手房均价12946元/m2津南9月二手房均价12968元/m2环比上月下跌0.17% ↓同比去年同期下跌7.34% ↓

　　武清区武清10月二手房均价14706元/m2武清9月二手房均价14727元/m2环比上月下跌0.14% ↓同比去年同期下跌4.38% ↓

　　蓟州区蓟州10月二手房均价12160元/m2蓟州9月二手房均价12060元/m2环比上月上涨0.83% ↑同比去年同期下跌6.55% ↓

　　静海区静海10月二手房均价11186元/m2静海9月二手房均价10901元/m2环比上月上涨2.62% ↑同比去年同期下跌5.97% ↓

　　刚需者及改善型，年底是个超好时机。这是我每年年末都会给大家讲的一个事情，而目前从市场来看，今年年底能收到的货可以超乎你往年的想象。因为很多企业老板，在卖资产续命，整个房地产行业带动了一个完整的食物链条，这链条上的每一个企业都在这两年受到严重的打击。再加上疫情，已经无处可躲，只能割肉面对。