24日，两宗经营性地块“捆绑”挂牌出让文件亮相天津土地交易中心，出让地块编号分别为津静（挂）2020-10、津静（挂）2020-12号地块。并且，该宗捆绑地块位于静海主城区绿城春熙明月、静壹城、禹洲尊府等项目附近。

　　津静（挂）2020-10号位于静海区瑞和道西侧、支路二南侧。该地块规划用地面积为10084.7平方米，其中，A地块4609.5平方米，为商业用地；B地块5475.2平方米，为文化设施用地。

　　津静（挂）2020-12号于静海区旭华道东侧、北丰路南侧。该地块规划用地面积为46906.3平方米，规划用地性质为二类居住用地。

　　两宗地块合并出让起始总价为人民币48660万元。其中，津静（挂）2020-10号出让起始价为4640万元，津静（挂）2020-12号出让起始价为44020万元。

　　相关要求为：津静（挂）2020-10号、津静（挂）2020-12号两地块进行整体报价，地块成交后分别签订土地出让合同，津静（挂）2020-12号地块按起始价加竞价溢价额作为土地出让金签订出让合同，津静（挂）2020-10地块按起始价作为土地出让金签订出让合同。

　　该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为69320万元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报津静（挂）2020-12号地块自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为80000平方米。

　　竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。受让人对竞报自持的住房必须以套为单位，不得低于竞报成交的自持租赁住房建筑面积，且受让人对竞报的自持租赁住房须确定集中设置的位置，不得办理销售许可，对自持租赁住房整体办理不动产权属登记，办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营，不得分割转让、分割抵押。对自持租赁住房若实施整体转让、整体抵押等处置的，处置后仍为租赁住房，不得销售。

　　上述捆绑地块将于9月23日下午14：30摘牌。中国网地产天津站将会持续关注上述地块的出让情况。

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