2020年，中国楼市风云再起，疫情冲击下，市场经历了从冰封到修复的过程，个别城市炒房之风再起，楼市调控政策亦出现调整，《中国房地产报》推出2020年度十大地产调控政策新闻榜，回顾这一年楼市的跌宕起伏，10大代表性地产调控政策包括：

　　环保产业作为推动经济转型升级的主要抓手，其重要性已逐步被认同，有越来越多的产业、金融资本开始进入到环保产业中，不止中小房企，最近几年一些头部房企也都开始布局环保领域。由于环保产业涉及居民区、商业区等相关配套，因此与房地产业合作空间广阔。另一方面，环保行业目前仍处发展阶段，相对于传统环保企业，房企综合实力更强，资金、企业管理等资源雄厚，也更有优势。

　　太原将于12月30日起实施《太原市新建商品房预售资金监管实施细则（试行）》，有效期2年，重点防范商品房交易风险。12月以来，一些城市发布新建商品房预售资金监管办法，对预售制政策进行调整。各地预售资金监管条文表述虽有出些许不同，但都确立了确保预售资金用于商品住房项目工程建设的“专款专用”原则，以及由商业银行开设专用账户监管开发商预售资金使用制度。

　　近日，全国硕士研究生招生考试举行。一些地方宾馆、酒店的“考研房”价格应声而涨，有的宾馆甚至涨到5倍至10倍之多；有的宾馆、酒店为获暴利，甚至将不具备安全卫生经营资质的空间高价出售给考生过夜，以攫取暴利。《经济日报》指出，应完善相关法律法规，厘清合理涨价与过度涨价的边界。加大对明显不合理、不合法的哄抬价格、串通涨价等行为的打击。

　　《经济参考报》日前撰文指出，妥善处理好居民债务问题更有助于提升居民消费需求，加快构建双循环相互促进的新发展格局。下一阶段要加大对居民债务问题的重视，有效抑制近年来居民债务过快增长态势。一是加快构建房地产长效机制，稳定房价预期。二是有效控制居民消费信贷增长。三是完善社会保障体系并着力改善收入分配结构，提高中低收入群体收入水平。

　　胡润财富研究院近期发布了《2020年衡昌烧坊·胡润百富榜》，其中有7人来自于河北保定地区但上榜总财富达882亿元，较去年增长199亿元。其中隆基泰和集团创始人魏少军先生以230亿元财富位列榜单第227名，位列保定地区财富榜第二名，较去年增涨20亿元，增涨率约9.5%。位列保定地区第一位的是长城汽车董事长魏建军先生。

　　2020年被动基金规模继续高歌猛进，新增料创历史新高，预计2022年全球被动基金规模将超过主动基金。据美国银行投资研究委员会，2020年全球ETF基金资金流入或创历史新高。而被动基金规模或将在2022年超过主动基金：

　　对于后期LPR报价走势，川财证券研报认为，近期召开的中央经济工作会议定调，“明年宏观政策要保持连续性、稳定性、可持续性”。目前国内经济呈现“V型”走势，但是外部不确定性仍然存在，MLF利率调整的可能性较小，银行平均边际资金成本上行压力在年底有望得到缓解，LPR报价有望保持稳定。

　　中国人民银行参事盛松成认为，对余额宝的监管涉及存款准备金管理。余额宝等互联网货币市场基金推动了传统金融行业的市场化，有助于实现“普惠金融”的理念，但所有的金融业务都应遵循统一监管的原则，这样才能保证市场的公平竞争，防范和控制金融风险，实现整个金融体系的安全稳健和有效运行。

　　恒大首席经济学家任泽平预计，2020年是金融科技发展分水岭，未来发展将面临4大趋势。1）步入监管元年，短期内面临强监管，长期仍鼓励创新与风险预防并重。2）金融科技前景依然广阔，市场主体日趋多元，合作大于竞争。3）人工智能、区块链、云计算及大数据深度融合，推动金融科技发展进入新一阶段。4）商业模式或被重塑。