8月旅游城市三亚、深圳、四川、青海、新疆、内蒙古、西安、山东、天津、成都等地出现疫情反复，使得暑期蒙上阴影；核算结果全国互认；二十大定于10月16日召开；Q2全国星级饭店每间客房平摊营业收入为18429.67元；暑期酒旅市场恢复至去年八成；国家发改委严查“天价月饼”。在此背景下，第三边际作为致力于为投资人服务、打造住宿业新型投资与合作关系的一站式服务平台，特盘点8月国内外住宿业热点事件，希望借此能帮助大家分析市场趋势，做出正确的决策。

　　注：为方便大家阅览，小际特按照8月时间轴倒叙的方式来呈现住宿业热点事件。

　　01/边际金服：联手央企等机构响应提振实体、刺激消费要求上线低息融资产品

　　边际金服是第三边际旗下专注于住宿业融资的金融服务平台，自成立以来，依附住宿业一站式服务平台-第三边际，先后与工商银行、平安银行、华夏银行、招商银行、中信、渤海租赁、国银租赁等国内知名央企银行、金融机构建立战略合作关系，可为广大住宿业投资人提供新店投资、老店升级、工程施工、物资采购、经营周转、物业租赁等覆盖住宿全产业链的融资服务。

　　为解决投资人差异化的资金需求，边际金服目前已形成供应链金融（匹配资金100万起）、装修贷（匹配资金200-2000万）、酒店经营贷（匹配资金最高3000万）三款产品面向全国连锁酒店、单体酒店以及特殊产权性质酒店等住宿业各种形式标的提供融资服务，产品以“审批快、利率低、额度高、手续费低”立足市场，并提供专业投资顾问1对1指导服务，审批通过率高达90%。

　　助力投资人资金产品链接：边际金服 l 努力为投资人提供雪中送炭式资金支持服务

　　近日，甘肃省文化和旅游厅以中秋、国庆和中国农民丰收节为契机，整合陇原秋季乡村旅游特色优势资源和产品，策划推出五大类、61条“甘肃人游甘肃”乡村旅游乐享金秋精品线路，旨在进一步推进乡村旅游高质量发展，精准有序促进文旅消费稳步恢复。据悉，此次61条线路涵盖了乡村观光、美食、住宿、游玩、体验、研学、康养等内容，为金秋时节游客出行提供了丰富的选择，也为甘肃文旅市场聚人气、促消费提供了重要载体。

　　近日，沙特阿拉伯公共投资基金(下文简称PIF)和英国房地产投资公司Cain International(下文简称Cain)宣布已向奢华酒店集团Aman(安缦)投资9亿美元。此次投资后，安缦集团的估值目前约为30亿美元。在新闻稿中，PIF和Cain表示，这笔投资将助力安缦集团“超豪华酒店和品牌住宅的国际扩张”，还将用于提升现有物业，并支持未来对新选址的收购和开发工作。

　　据悉，安缦集团目前在全球20个国家运营34家酒店，目前安缦在中国运营4家酒店，分别位于上海、北京、杭州和大理。

　　近日，万豪国际集团大中华区首席发展官郁国刚宣布，先会把两到三家由万豪直接管理、即将开业的万枫酒店在未来半年左右时间里更名为“万豪万枫酒店”；特许经营的万枫酒店预计将在2024年开始实施更名。

　　新华社北京8月30日电 中共中央政治局8月30日召开会议，研究中国第十九届中央委员会第七次全体会议和中国第二十次全国代表大会筹备工作。

　　会议决定，中国第十九届中央委员会第七次全体会议于2022年10月9日在北京召开。中共中央政治局将向党的十九届七中全会建议，中国第二十次全国代表大会于2022年10月16日在北京召开。

　　锦江酒店8月30日晚间披露半年报，公司上半年实现营业收入50.43亿元，同比下降4.18%；亏损1.18亿元，上年同期净利润464.84万元。受新冠肺炎疫情持续影响，公司经营情况仍存在发生较大幅度变动的可能性。

　　8月30日，丽呈集团宣布战略增资成都东谷酒店管理公司。此次合作，双方打通了线上与线下的场景交互，在流量运营的基础上，通过技术与数字化的管理手段，加入了用户运营的新维度，提升了场景体验，增强了用户黏度。丽呈表示，希望通过赋能有发展潜力的合作伙伴，帮助其快速发展，实现共赢，成为酒店行业数智化发展的中坚力量。

　　据了解，成都东谷酒店管理公司成立于2018年， 专注于将东方人文意识融入空间与服务的细节场景，目前，东谷旗下拥有丽呈東谷、璞硯两大子品牌，分别定位中高端与高端酒店市场。

　　8月29日，中青旅发布2022年半年度报告，报告期营业收入28.62亿元，同比下降18.69%。归属于上市公司股东的净亏损为2.05亿元，同比盈转亏;基本每股收益为亏损0.2831元。

　　中青旅是是我国旅行社行业首家A股上市公司、北京市首批5A级旅行社。作为中国旅游行业的领先品牌和综合运营商，中青旅坚持以创新为发展的根本推动力，不断推进旅游价值链的整合与延伸，在观光旅游、度假旅游、会奖旅游、差旅管理、景区开发、酒店运营等领域具有一定竞争优势。

　　8月29日，金陵饭店发布2022 年半年度报告，报告期内，金陵饭店实现营业收入6.58亿元，同比增长6.66%;实现利润总额0.28亿元，同比下降59.17%;实现归属母公司所有者的净利润306.72万元，同比下降81.65%。

　　据财报，截至报告期末，金陵连锁酒店已达235家，遍布全国19省94市，金陵贵宾会员总数突破2000万名。

　　近日，董事局主席林中在会上表示，旭辉旗下长租公寓业务板块“旭辉瓴寓”已启动A轮融资募集工作，融资金额预计将超1亿美元

　　据了解，截至8月初，旭辉瓴寓已拓房源数超8.2万间，已开业房间数超3.2万间。公开资料显示，旭辉瓴寓成立于2016年，是旭辉旗下租赁住房板块，旗下产品线包含柚米社区，柚米寓、博乐诗。

　　8月29日，新三板山水酒店发布2022年半年报业绩报告。2022年1月1日-2022年6月30日，公司实现营业收入1.51亿元，同比下降24.16%，净亏损4188.24万元，亏损同比扩大116.65%，基本每股收益为-0.4200元。

　　山水酒店，公司全称中青旅山水酒店集团股份有限公司，成立于1999年03月09日，主营业务为连锁酒店的投资、开发、经营、管理。

　　8月29日，华住集团发布2022年上半年业绩。报告期内，公司收入为人民币61亿元，同比增长2.5%。上半年来自Legacy-Huazhu的收入为人民币47亿元，同比下降14.5%。来自Legacy-DH分部的收入为人民币13亿元，同比增长252.9%。

　　报告期内，公司实现营业收入 233,053.81 万元，归属于上市公司股东的净亏损 38,394.07 万元。报告期内，公司中高端产品占酒店收入达到 50.70%，较 2021 年全年相比增加 3.82 个百分点，整体而言，公司中高端酒店的占比呈现稳步提升的趋势。报告期内，公司通过特许加盟方式开店 328 家，占比 95.91%，酒店管理业务占酒店总收入的比例提升至 26.50%。

　　洲际酒店集团8月27日宣布旗下奢华精品酒店品牌苏州金普顿竹辉酒店正式开业，标志着其在大中华区开业酒店规模正式突破600家。

　　8月26日君亭酒店发布半年度报告。公告显示，公司半年度营业收入1.4亿元，同比减少4.08%，归属上市公司股东的净利润1473万元，同比减少43.77%。

　　公告显示，十大流通股东中，广发银行股份有限公司-国泰聚信价值优势灵活配置混合型证券投资基金、中国工商银行股份有限公司-华安媒体互联网混合型证券投资基金为新进流通股东。

　　为进一步提振上海市民文旅消费信心，推动《上海市加快经济恢复和重振行动方案》促消费相关政策实施，上海市近期将发放总规模达10亿元的“爱购上海”电子消费券，市民可将其用于文旅、餐饮和零售等线上线下场景。

　　文化和旅游部产业发展司司长缪沐阳8月24日在发布会上表示，文化和旅游部会同相关部门出台了《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》及系列金融支持文化和旅游行业恢复发展的政策，同时持续推动减税降费、稳岗就业等纾困政策在文化和旅游领域落细落实，增强文化和旅游企业的获得感。

　　截至2021年底，全国文化市场经营机构19.1万家，从业人员151.14万人。其中，文艺表演团体1.6万个，较2012年增长123.2%，全年演出场次达到232.5万场，演出观众达到9.3亿人次；网络音乐市场规模达到626.9亿元，是2012年的13.8倍。截至2021年末，全国共有旅行社4.2万家、A级旅游景区1.4万个、星级饭店8771家。

　　8月22日，同程旅行()公布了2022年第二季度及上半年业绩报告。二季度，同程旅行实现营收13.19亿元，经调EBITDA为2.92亿元，经调净利润为1.12亿元。

　　8月18日，文化和旅游部市场管理司发布《2022年第二季度全国星级饭店统计调查报告》。《报告》显示，今年二季度，全国星级饭店营业收入总额为248.56亿元，每间客房平摊营业收入为18429.67元，其中，五星级饭店营业收入总额为84.91亿元，每间客房平摊营业收入为26657.42元；四星级饭店营业收入总额为99.21亿元，每间客房平摊营业收入为18550.42元。

　　为应对北京庞大的住房租赁规模和复杂的住房租赁关系引发的矛盾纠纷，北京将加快推进住房租赁立法，保护租赁利益相关方合法权益。《北京市住房租赁条例》于2020年6月立项，经市人大常委会三次审议后表决通过，将于2022年9月1日实施，除城市公有房屋、公共租赁住房等有特殊管理要求以外的住房将全部纳入管理。

　　美国酒店房地产行业研究咨询机构Lodging Econometrics发布的数据显示，中国今年第二季度的筹建酒店数量为3693家，客房数量近70.2万间，同比分别增长7%和6%。目前在建酒店2581家，共计47万间客房，同比增长7%。

　　8月18日，携程发布《2022年暑期亲子游报告》。报告显示，7月份旅游订单总量环比6月提升50%，酒旅市场回暖至去年八成，截至目前，暑期旅游人均花费同比去年提升24%。

　　从游客出行距离来看，今年暑期，45%的用户选择长途旅行，29%用户选择周边游，26%用户选择在暑期本地游。因暑期假期长、学生放假，上半年因疫情积压的长线旅游需求在暑期集中爆发，假期里近一半的游客选择长途旅行。

　　报告显示，今年暑期亲子旅游订单占整体订单的三成，比较5、6月份的亲子订单占比高出整整10个百分点。此外，亲子订单的旅游人均花费相较非亲子家庭的也高出近50%，暑期亲子订单人均花费相比往常亲子人均花费也高出57%。

　　2022年8月17日 全球“精致一价全包”度假领导品牌Club Med正式宣布启用全新品牌中文名——“地中海俱乐部”，并于当日在Club Med丽江度假村开启「精彩家」年华会员活动。自2003年进入中国市场以来，Club Med地中海俱乐部一直致力于为宾客打造全程无忧的“精致一价全包”假期体验服务。为了巩固Club Med在中国的长期发展，更好地扎根中国、服务中国，自即日起启用“地中海俱乐部”作为其官方中文名，进一步实现品牌在中国文旅业的长远发展战略布局。

　　2022年8月16日，杭州市商贸旅游集团有限公司（以下简称“杭州商旅集团”）在上海证券交易所成功发行“国君-杭州黄龙饭店绿色资产支持专项计划（碳中和）”，发行规模16.71亿元，期限18年，票面利率2.90%，首次实现全国酒店CMBS3%以内发行利率，创全国酒店CMBS发行利率历史新低。

　　该项目是全国首单碳中和酒店CMBS、浙江省首单碳中和CMBS，项目的成功发行对响应国家“双碳”政策、盘活国有企业存量资产、拓展多元化融资渠道、降低企业融资成本具有重大意义。

　　希尔顿集团视野公众号消息，希尔顿集团旗下标志性高端精选服务酒店品牌——希尔顿花园酒店在大中华区发展势头强劲，签约酒店数量占比达全球签约总数的近三分之一，开业酒店预期实现三倍增长。随着品牌首次入驻厦门、石家庄、郑州、周口等全新目的地，“以城市心为核心，全面布局高铁沿线”的发展战略得到业主认可和青睐。

　　近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《“十四五”文化发展规划》。在推动文化和旅游融合发展层面，《规划》明确，坚持以文塑旅、以旅彰文，推动文化和旅游在更广范围、更深层次、更高水平上融合发展，打造独具魅力的中华文化旅游体验。

　　余杭发布消息，杭州余杭区近日推出“住宿场所透明保洁智能监管”系统，运用物联网、射频识别和人工智能等技术，通过对客房保洁、公用物品清洗消毒等操作行为的智能识别，筛选出不规范行为，形成预警信息，发送至执法部门形成监管闭环。

　　澳门特区统计暨普查局公布的资料显示，今年6月向公众提供住宿服务的酒店业场所共121间，同比增加6间，可提供客房3.7万间，上升5.5%。6月客房平均入住率39.1%，按年减少6.3个百分点。6月份酒店业场所住客42.1万人次，按年减少10.3%。内地住客31.5万人次，下跌11.9%，本地住客7.8万人次，减少5.6%。住客的平均留宿1.8晚，按年增加0.1晚。

　　在国家发展改革委举行的8月份新闻发布会上，国家发改委新闻发言人金贤东表示，将摸排疑似问题线索，防止房地产、康养、文旅等清单外项目冠名为“特色小镇”。

　　8月16日，在国家发展改革委举行的8月份新闻发布会上，国家发改委新闻发言人金贤东表示，近年来，有的豪华酒店推出高价盒装月饼，有的线上网店为私人定制“天价”月饼提供便利。未来将加大市场监督检查力度，严厉查处、公开曝光违法违规行为。

　　中国网消息，张家界旅游新规9月1日起施行，新规规定游客购物时间累计不得超过4小时，旅游团队购物经营者不得组织开展包厢式购物活动。消费者在旅游团队购物场所购买的商品，有权自收到商品之日起30日内退货，且无需说明理由，但鲜活易腐的商品除外。

　　近日，北京延庆区针对纳入区文旅行业管理、具有合法经营资质的10余家景区发布《延庆区景区帐篷露营管理指引(试行)》，明确所在景区承担帐篷露营的日常主体责任，实现露营产业规范管理。

　　8月15日 ，上海美豪商业管理有限公司（以下简称美豪商业）已完成了工商变更登记手续。目前同程旅行CEO马和平成为美豪商业的法定代表人，同程旅行关联公司青岛好享住投资有限公司、天津天健诚达企业管理合伙企业（有限合伙）、苏州龙悦天程创业投资集团有限公司成为美豪商业股东，共计持股69%。

　　中国 - 雅高集团携手Ennismore以及凤悦酒店及度假村就在中国市场开发国际生活时尚品牌JO&JOE开展的战略合作，最近共同公布了签约不到四个月以来的最新进展。此次不仅发布了全新的品牌设计概念，还公布了在中国地区的首批签约(含意向签约)项目 — 七家JO&JOE酒店正在广州、深圳、长沙、厦门、重庆、张家界和西安城市的潮流社区全速推进。2022年4月，一份重磅战略合作协议正式宣布凤悦为JO&JOE品牌在中国地区的独家战略合作伙伴，并致力于开设至少1,300家门店。

　　重庆市政府新闻办消息，重庆将大力发展品牌特色酒店，规范发展非标住宿业态，打造推出一批精品民宿。力争到“十四五”末，重庆住宿从业单位达到2.5万家，实现入境过夜游客人次及增幅、国内过夜游客人次及增幅双提升。

　　今年暑期，北京打造和推出了更多的“微度假”旅游品牌和精品线路，包括“消夏延庆”“休闲密云”“品酒房山”等10个“北京微度假”目的地;深圳近日推出10条精品旅游线个微度假目的地，包括大鹏半岛滨海休闲目的地、梧桐山生态休闲目的地等;西安推出多条“微度假”夜游新线路，陕西白鹿原影视城景区的多项夜间旅游产品受欢迎……琳琅满目的“微度假”方式吸粉无数，对于释放本地旅游消费潜力、推动旅游业复苏发展、推进乡村振兴都有十分重要的作用。

　　8月9日，在严格落实常态化疫情防控基础上，通州区文旅局按照“搭平台、塑品牌、促产业、兴消费”总体思路，会同通州区商务局和通州区体育局，共同成立了“通州区文旅商体共创平台”，以促进通州区文旅商体产业共生互融，推动相关企业联动发展，释放消费潜力，全力打造北京城市副中心产业高质量发展新引擎。

　　据了解，由通州区文旅局、通州区商务局和通州区体育局推荐的优秀企业代表，构成了平台首批成员单位，将共同履行平台章程，推进文旅商体等产业深度融合，孕育出更多优秀项目、合作成果和创新业态。平台还将适时采取“走出去+请进来”的方式，在为平台成员企业提供学习交流机会的同时，力促辖区外优秀企业入驻通州。

　　中国“可持续度夏”绿皮书（2022版）正式发布，与2019年相比，中国区再添20+家LEED认证酒店，总数接近70家。在这些新增的酒店中，分布在海南、上海、香港最多，凸显了这些省市作为热门旅行目的地在绿色旅行上的潜力。

　　近日，合肥市文化旅游局发布“今年以来主要工作完成情况和下一步重点任务安排”。上半年，全市国内旅游人数4470.12万人次，国内旅游收入552.16亿元。

　　经昆明市人民政府批准，昆明市场监管局近日发布《旅游民宿服务规范》地方标准，该标准于2022年9月1日起正式实施。该《规范》对引导、规范和促进昆明乃至云南旅游民宿业的标准化、规范化发展具有十分重要的作用。

　　盛天网络与美团酒店在武汉签署了全面合作协议。双方将围绕品牌曝光、流量合作、电竞赛事内容管理、酒店信息管理等领域开展深度合作，实现优势互补、资源共享，共同推进电竞酒店产业高质量发展，共创年轻人喜爱的数字娱乐场景。

　　近日，中国旅游研究院与马蜂窝联合发布了《京张体育文化旅游带发展报告》(以下简称“报告”)，对近年来京张地区文化旅游发展现状进行了全面梳理。报告显示，以冰雪运动为代表的体育项目，长城、非遗等文化遗产，以及休闲度假项目，是游客赴京张体育文化旅游带时希望重点体验的领域。

　　2022年初，中国文化和旅游部、国家发展改革委、国家体育总局联合印发了《京张体育文化旅游带建设规划》，规划范围包括北京市东城区、西城区、朝阳区、海淀区、石景山区、昌平区、延庆区等7个市辖区和张家口市桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、怀来县、涿鹿县、赤城县等10个区(县)，总面积 2.48 万平方公里，辐射北京市和张家口市全域范围。

　　8月10日，湖南省文化和旅游厅党组成员、副厅长张希慧在2022湖南文化旅游产业博览会新闻发布会表示，今年上半年，湖南省全省接待游客数量、实现旅游收入均表现亮眼，恢复到2019年的85%，领跑全国。

　　张希慧透露，上半年，湖南省共接待国内外游客1.71亿人次、实现旅游收入2572.09亿元，分别高于全国平均水平6.1、9.7个百分点。截至2022年7月31日，湖南省线万次，与去年同期相比增长48.58%。

　　8月9日，洲际酒店集团公布中期业绩。中期利润2.16亿美元，同比升3.5倍。每股中期基本盈利1.174美元。期内可报告收入8.4亿美元，按年升49%。中期经营溢利3.61亿美元，按年升1.62倍。

　　公司表示，第二季度美洲地区每可供出租客房收入，较新冠疫前高3.5%。半年平均房租亦高于去年及2019年。

　　近日，携程集团宣布联手FITURE 沸彻魔镜打造魔镜运动房。数据显示，从常规客房升级为携程魔镜运动房后，平均房型点评分4.88分，改造后酒店的房型出租率平均提升25%。携程魔镜运动房目前已在北京、上海、成都、苏州、南京、常州、安吉等10个国内超一线城市和度假城市落地。

　　央视新闻消息，7月，新疆实现旅游收入299.21亿元，同比增长23.02%。今年，新疆吐鲁番当地打造了上百处“吐鲁番的葡萄熟了”主题文旅观光、采摘体验和民宿项目，带动果农参与旅游业。在葡萄沟景区，日均游客接待量超过6000人。

　　国家标准化管理委员会批准发布了《旅游民宿基本要求与等级划分》，标志着旅游民宿行业标准上升为国家标准。标准明确了民宿等级的划分要求，其中丙级为普通型民宿，乙级为品质型民宿，甲级为标杆型民宿。同时，还明确了民宿的卫生和服务要求。

　　国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组发布《关于进一步推动新冠病毒核酸检测结果全国互认的通知》，要求不同渠道展示的核酸检测结果具有同等效力，严禁以本地健康码未能查询、未在本地开展核酸检测等为由拒绝通行，拒绝群众进入公共场所、乘坐公共交通工具，不得要求群众重复进行核酸检测。

　　8月2日晚，万豪国际酒店公布2022年第二季度业绩，报告期内，万豪国际酒店营业收入总额为53.38亿美元；净收入6.78亿美元，而去年同期的净收入为4.22亿美元。

　　据财报，万豪国际酒店第二季度在全球新增约17000间客房，其中国际市场约9200间客房和近4400间改装房。截至第二季度末，约有203300间在建客房正在建设中。

　　万豪国际酒店首席执行官安东尼·卡普亚诺表示，随着整个季度所有客户群和几乎所有国家/地区的需求增加以及放宽旅行限制，6月份全球RevPAR超过了2019年的水平。第二季度的平均每日房价表现强劲，比2019年高出7%，全球入住率达到68%。

　　美团数据显示，近期“七夕”主题餐饮堂食套餐、景区门票较去年同期分别增长368%、440%，酒店套餐环比平日增长120%。

　　温德姆酒店及度假村公布财报，公告显示公司2022财年第二财季净利润9200万美元，同比增长35.29%；营业收入为3.86亿美元，同比下跌20%。

　　目前，全球整体入住率仍然只有2019年同期水平的88%，但在中国市场仍然只有67%。

　　温德姆在80多个国家拥有8,400多家酒店，全球客房总数近82万间。筹建酒店数量大约1600家，20.8万间客房。2022年Q2，温德姆新增了6300间酒店客房。

　　欧洲最大酒店集团雅高近日公布2022年第二季度财报，雅高旗下的所有区域市场和所有品牌都实现了一定程度的复苏增长，拉动集团上半年收入增长至17.3亿欧元，同比上升97%。上半年集团净利润3200万欧元，不及去年同期的一半。

　　据悉，今年Q2雅高酒店RevPAR首次超过疫情前水平，雅高预期2022全年EBITDA（息税折旧摊销前利润）超过5.5亿欧元（5.61亿美元），对比去年的2200万欧元已经翻了很多倍，但是资本市场似乎仍不买账。

　　今年上半年，雅高共计开了85家酒店、1.17万间客房，过去12个月内净增长1.8%。截至今年6月底，雅高旗下共计5300家酒店、77.79万间客房；筹建1215家酒店、21.2万间客房。

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　　第三边际设立边际酒管、边际设计、边际资产、边际金服、边际商城五大部门，主要围绕酒店策划及品牌加盟咨询、资产交易、金融支持、运营与托管、酒店设计与智能化设计、供应链等维度提供专业高效的服务，让更多投资人以及相关业态从业者享受到精准服务，推动住宿业空间价值立体化，引领行业“新型投资与合作关系”，已与锦江酒店、希尔顿、洲际、万豪、四季、雅高、喜达屋、凯悦、凤悦、美诺、首旅如家、华住、亚朵、尚客优等国际国内品牌建立战略合作。目前已设立