2024年的契税新规终于来了！财政部近日披露了一条重磅消息：从2024年12月1日起，个人购买家庭唯一住房和第二套住房，只要不超过140平方米，统一按1%的税率缴纳契税。这一政策无疑为购房者注入了一剂强心针，尤其是在当今房地产市场面对种种挑战的背景下。

　　伴随着这次新规的发布，老百姓们兴奋不已，大家开始纷纷算起了这笔账。以往，90平方米的房子需要按照1%的契税来计算，而140平方米的房子则需要缴纳1.5%甚至2%的契税，如今范围扩大和税率降低，对于购房预算紧张的家庭来说，简直是好消息了。数据显示，此次政策调整的受益人群将达到数百万家庭，进一步刺激了市场的活跃度。

　　根据新规，140平方米以下的房子，契税税率被调整至1%。而如果面积超过140平方米，购房者依旧可以享受到减按1.5%的优惠税率，相比过去大幅降低。与此同时，在2024年之前买房的大家也不必太担忧，未申报的购房者，可以按照新规定享受优惠。这是否意味着更多人会选择明年购房呢？

　　为了保证购房者能够顺利享受这个优惠政策，财政部和税务部门明确表示，纳税人需提交家庭成员信息证明以及购房所在地房地产管理部门出具的家庭住房情况查询结果。这确保了政策实施的规范性和透明度。同时，对于那些在特定城市（如北京、上海、广州和深圳）购买房产的人群，征收增值税的规定也有所放宽，持有超过两年的住房对外销售，免征增值税的政策可谓是给了很多人一个实现房产增值的机会。

　　面临着政策转机的购房市场，许多人开始期待自己梦想中的家园能够在新政策的保驾护航下顺利实现。在当前经济形势不容乐观的环境下，这一政策无疑为许多家庭买房梦增添了一份希望。

　　在这个信息快速传播的时代，类似的好消息常常成为热点，有一句话说得好：机遇总是眷顾那些有准备的人。为了能够第一时间获取最新政策信息，大家可以关注“益税捷”的服务号，多了解相关业务，以及如何利用税收政策来缓解购房的经济压力。不要小看这些细微的政策变化，它们可能就是影响你下一个房产投资决策的关键。

　　总结一下，2024年新规的推出，不仅为购房者减轻负担，同时也为全国范围的房地产市场平稳健康发展提供了助力。从这个角度看，政策的推出不仅仅是一个数字游戏，更是对市场信心的提振，许多已久未出手的买家可能会因此而再次进入市场。对他们而言，这是一笔可观的节省，也是对未来财富增值的一次积极探索。

　　聚焦未来，2024年契税新规将如何在市场中发挥出它的影响力，值得我们持续关注！返回搜狐，查看更多