惠州楼市在今年的1月到11月里面，惠州楼市的惠城区房价从1.1万跌至1万，跌没了1000元，惠州楼市的惠阳区房价从9700元跌至8200元，惠阳楼市的大亚湾房价从9600元跌至1300元，以及等等的。

　　一年时间房价跌了15%，这个跌幅就能算是全国房价跌幅的第一梯队了，和武汉、南京等城市能在第一个梯队了。

　　彭叔觉得惠州楼市能跌成这样，最大的原因，还是惠州楼市供大于求的继续太明显了。

　　惠州楼市的惠阳区待售二手房从2万套增加到了2.2万套，惠州楼市的大亚湾待售二手房从2.7万套增加到了2.8万套。本来这两个地方就是临深板块，也是相对来说空置率比较高的地方，结果待售二手房还在继续变多。那么在这种情况下，你说让这边房价不要跌了，这个成功概率就比较低了。