位于东四环酒仙桥板块的北京宸园，辅一亮相，便一次次为北京楼市注入着信心与惊喜：

　　9月底，获预售许可证 24小时认筹216组，被业内朋友的点评为“2000万豪宅的拥堵现场”。

　　作为中建智地北京宸系新作，北京宸园。从拿地到亮相，每一步都吸引着业内外的目光：

　　于北京东四环豪宅板块，在城市繁华核心，打造城市山林，复现山水雅意的居住理想。

　　项目本次打造建筑面积约145-252㎡四居，全产品皆为4个更舒适的“大房间”，专为朝阳改善客群而来。其中，145平户型层高约3米，165平户型层高约3.15米，200平户型层高更达到了约3.6米。

　　社区分为东西两区，共规划14栋住宅楼，其中西区容积率2.8，用地面24666.314平方米，地上建筑面积69065.68平方米，共8栋楼、380户，建筑高度79.95米；东区容积率稍低，为2.5，用地面积23027.89平方米，地上建筑面32544.73平方米，共6栋楼、226户。

　　有场景有故事的中西厨、全面屏无界落地窗；墙角踢脚线创新弧线设计，避免意外磕碰；第二冰箱、第二水槽、第二炉灶等，洞察当代大家需求，进化厨房场景；沉浸式卫浴空间配置大尺寸淋浴空间、浴缸、按摩花洒、大容量镜柜等；更选用旭格、嘉格纳、劳芬等国际大牌家居，打造生活质感。

　　社区设计上，北京宸园以三进礼序造园：一进府门，高墙深院；二入厅堂，玉带飞桥；三进庭园，见山水林瀑，飞鸟游鳞。园中高山悬瀑，飞流直下三千尺。合抱银杏，古树紫薇。水韵诗意，青溪环绕。从选材上，项目更以全石材立面、近7米通高整板玻璃构筑水晶大堂、精妆地下大堂等社区设计营造归家仪式感。

　　不仅如此，北京宸园还为业主打造独立社交场域“宸雅会”会所，涵盖健身、私宴、商务、休闲等16大功能空间。更聘用原JW万豪酒店服务团队为业主提供高端会所服务。此同时，“宸雅会”现场与奥美氧舱、隐逸spa等高端品牌签订战略合作协议，未来将全面链接包括米其林星级餐饮、黑珍珠钻级餐饮在内的高端服务资源。

　　回归宸系服务本身，涵盖“三重四感十主体”服务体系，管理队甄选拥有一线城市高端住宅服务背景的工作人员，内有985背景及金钥匙认证管家、三军仪仗队及特警安保等，为业主提供涵盖169项服务细节的基础服务。

　　5载16盘，背后是中建智地响应时代召唤和央企担当的初心。在此前的发布会上，中建智地营销总经理刘衡表示，此次中建智地“宸系”大成之作北京宸园，就是中建智地品牌以文化赋能产品、服务的又一次全新实践。

　　9月初，乐居与支付宝联合推出的“房产全链条数字化支付解决方案”在上海“2024 Inclusion·外滩大会”惊艳亮相。同时，北京的多个新盘也加入到了本次合作阵营之中。

　　对于广大购房者而言，房产交易涉及的资金数额巨大，交易过程繁琐复杂，资金安全一直是重中之重。支付宝携手乐居推出的“房产全链条数字化支付解决方案”，正是为了解决这一痛点。该方案涵盖了新房交易的安心”订、选、收、换、购“，以及二手房交易的安全管、换新购等全方位服务。

　　其中，“安心定”服务让新房购买流程变得轻松便捷。用户只需在楼盘案场扫码进入支付宝定金宝业务小程序，即可全线上办理资金的转入、冻结、解冻支付流程。相比传统方式，“安心定”不仅提高了交易效率，还确保了资金的安全可见，让用户随时可查看资金状态，并享受活期利息的优惠。

　　而“安全管”服务则针对二手房交易，通过数字化存量房交易资金监管平台，实现了交易资金的全过程监管。购房人将交易资金通过官方入口转账至监管账户，待买卖双方交割清晰确认无误后，再将资金划转至卖房人账户。这一举措充分保障了房屋交易买卖双方的资金安全和权益，最大程度避免了纠纷的发生。此外，还有“安心发”服务的亮相，该服务能够帮助开发商通过全民营销突破销售困局，提高渠道营销管理效率，安全可靠的发放渠道佣金。

　　乐居作为中国领先的房地产家居互联网平台，在房产电商层面具有多年积淀。从成立之初，乐居就致力于推动房地产交易链条更透明、更高效、更便捷方向的变革。

　　而依托蚂蚁集团多年积累的支付和金融能力，以及其在保障用户资金安全方面的丰富经验和强大实力，乐居与支付宝联合推出的“房产全链条数字化支付解决方案”不仅为购房者带来了便捷、安全、省心的线上看房、选房、订房、买房、换房新体验，还为房地产行业数字化转型提供了有力支撑。

　　目前，这一房产全链条数字化支付解决方案还在不断的发展中，未来还有更多的产品推出。乐居与支付宝将继续发挥其在产品、运营和资金方面的优势能力，深度赋能房地产行业数字化进程，助力广大百姓实现安居新体验。

　　在乐居、支付宝“房产全链条数字化支付解决方案”体验展厅中，“换新购”模式尤为显著。

　　用户只需在支付宝app中搜索“换新购”进入小程序，即可完成报名、签署协议、资金锁定等步骤。在协议期间内完成卖旧买新后，即可享受相应的补贴和优惠。这一模式不仅促进了新房、二手房的良性循环，还释放了购房消费需求，为房地产市场注入了新的活力。

　　目前，“换新购”服务已在上海、北京、苏州等全国30多个城市上线，成为助力居民改善购房需求的重要推手。

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