中建宸园位于朝阳，目前主要在售400㎡四居室，约89000元/㎡。 中建宸园为住宅：70年产权的项目，该楼盘户型含400㎡,价格约89000元/㎡，适合意向定居朝阳的改善购房人群该楼盘均价高于朝阳新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

　　首开金茂望京樾位于朝阳，目前主要在售102~155㎡四居室,三居室，约85000元/㎡。 首开金茂望京樾为住宅：70年产权的项目，该楼盘户型含102~155㎡,价格约85000元/㎡，适合意向定居朝阳的刚改、改善购房人群该楼盘均价高于朝阳新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

　　石景山中海学仕里目前主要在售72~115㎡四居室,三居室,二居室，约75000元/㎡。 一座学境洋房，一席四环理想。 中海学仕里，于城市四环央心深处，雕琢人文时光，揽胜北京名校，兑现公园理想，复刻洋房之美，缔造四重稀缺魅力的北京西四环人文宅邸，成为继中海九号公馆后，又一四环收藏级经典力作。慢格调的低密建筑，于建筑的细节之中涤荡着时光的香气，复古了优雅的浪漫，北、南两侧微公园与西侧衙门口森林公园惊喜环抱，交融出“三园抱一府”的百公顷绿色城市森海。名校在侧，地铁双站畅达，城市优渥配套，空间系6.0极致空间，城市资源独特聚合，让学仕里一府一生，圆梦四环。

　　北京城建·宸知筑主推户型为110~135㎡四居室,三居室，约75000元/㎡， 北京城建·宸知筑所处的小瓦窑板块内新房、次新房众多，包括2019年开卖的国风长安·云棠、保利·和光逸境，和2021年开盘的国誉万和城、长安悦玺、首创天阅山河，以及刚刚在今年开盘的北京城建龙樾天元、中海学仕里，还有近期最新入市的华曦府。北京城建·宸知筑在售均价约7.5万/㎡，低于国誉万和城、长安悦玺、首创天阅山河以及龙樾天元8万+/㎡的均价。 北京城建·宸知筑位于丰台，具体地址为丰台区小屯西路105号院，容积率为2.8，绿化率为30 %，北京城建·宸知筑位于丰台区西四环外的小瓦窑板块，近邻地铁14号线郭庄子站，周边交通便捷，配套齐全。

　　春和印象主推户型为73~93㎡三居室,二居室，约40000元/㎡， 春和印象销售指导价4.5万/平，与周边的其他项目相比，价格差距不大，但因为户型面积最大只有91平，所以首付算是其中较低的；其最小户型73平两居，可以按普宅算，首付35％ ，那么约105万就可以上车，项目为精装交付，河景房，1.6容积率，对首置购房人来说，颇具吸引力。 春和印象位于房山，具体地址为西五环阳光北大街·北方温泉会议中心北侧约400米，容积率为1.6，绿化率为30 %，中建智地在北京已推出多个“印”系产品，近期又推出“印系”新作—春和印象，产品为低密5-6层水岸洋房。

　　电建·西山源著主推户型为350~395㎡四居室，售价待定， 2018年2月，电建地产联合隆泰实业以46.5亿元底价拿下门头沟永定镇。电建·西山源著限均价53900元/㎡，最高限价56595元/㎡；区域内二手房存量较少，北侧约3km处的次新房长安壹号，是北京稀缺的独栋别墅区，二手房均价在6万-10万元/㎡不等；区域内新房相对聚集，最近的是位于项目东侧约850m处的华萃西山·墅，同样由电建联合其他开发商联合打造，目前处于现房在售阶段；北侧约2km处还有雅居乐富春山居，均价4.5万/㎡。 电建·西山源著位于门头沟，具体地址为北京市门头沟区，容积率为1.05，绿化率为30 %，电建·西山源著位于门头沟区西山别墅区内，容积率1.05，配建大型商业综合体，周边生态优美、低密宜居。

　　北清橡树湾主推户型为72~126㎡四居室,三居室,二居室，约61000元/㎡， 北清橡树湾位于昌平北清路沿线，目前区域内呈多盘混战的局面。项目周边在售新盘有奥森春晓、紫金书院、建发珺和府、北清云际等，在售均价约6.2-6.4万/㎡。销售指导价约6万/㎡的北清橡树湾具有一定价格优势。 此外，板块内二手房挂牌均价约5.3-7.2万/㎡，项目西南侧次新房公园悦府链家挂牌价直指7万+，北清橡树湾约6万/㎡的销售指导价与二手房相比形成了价格倒挂，对北部刚需、刚改家庭来说，不失为一个优选。 此外，从价格上看昌平南新房6万+与海淀北8万+相比，置业门槛更低，对刚需刚改更友好，价格洼地让增值空间也更有想象力。 北清橡树湾位于昌平，具体地址为北京市昌平区北清路与黄平西侧路交叉西南口，容积率为2.5，绿化率为30 %，北清橡树湾位于北五环北清路沿线，周边产业集聚，产品涵盖72-126㎡两至四居，销售指导价6万/㎡。

　　大兴·星光城主推户型为70~125㎡四居室,二居室,三居室，约54000元/㎡， 五环串联多个高净值产业园区，周边房价已达8万+，项目位于南五环，销售指导价5.9万/㎡，环线价格优势明显，但相较于板块内在售的新盘，价格偏高，据说开盘有优惠。 大兴·星光城位于大兴，具体地址为大兴新城主城核心区（北京市大兴区清源路与兴旺大街交汇处），容积率为2.3，绿化率为30 %，项目位于大兴黄村，打造建面约70-125㎡全龄户型，地块内无保障房配建，无现房销售面积，属性纯粹。

　　北京城建·国誉燕园位于昌平，目前主要在售54~127㎡四居室,三居室,二居室,一居室，约39000元/㎡。 北京城建·国誉燕园为住宅：70年产权的项目，北京城建·国誉燕园首付40万起，适合在海淀及昌平工作且预算有限的刚需刚改群体购买上车。 从价格上看昌平南新房已达6万+，而海淀北直抵8万+，北京城建·国誉燕园3.9万/平的销售指导可以说是区域内独一份的存在。作为纯商品房住宅项目，国誉燕园的均价甚至不及一些共产房，可见性价比之高。

　　紫金书院位于昌平，目前主要在售110~140㎡四居室,三居室，约63600元/㎡。 紫金书院为住宅：70年产权的项目，紫金书院打造低密精装科技洋房产品，适合在海淀及昌平工作生活的改善置业群体。 紫金书院位于昌平回龙观板块，板块为成熟住区，周边二手房聚集，不过大多为建成15年以上的老房，均价在5万左右。此外，板块内的建成10年以内的次新房，例如国风美唐、公园悦府二手房挂牌价早已突破7万+。紫金书院均价约63630元/㎡，在区域内形成价格倒挂，具有一定价格优势。

　　壹品兴创·御璟星城主推户型为85~137㎡三居室,四居室，约62000元/㎡， 西红门板块目前汇集了北京南城片区多个火热新盘，例如橡树湾（均价约62000元/平）、首开龙湖熙悦宸著（均价约64400元/平）、新城熙红印（均价约64400元/平）等、壹品兴创·御璟星城销售指导价为6.6万/平，属于现阶段的价格第一梯队；而目前区域内的二手房挂牌价在3.6-6.1万/平，也不及壹品兴创·御璟星城。 壹品兴创·御璟星城位于大兴，具体地址为大兴区西红门镇南西路南侧，容积率为2.1，绿化率为30 %，壹品兴创·御璟星城是西红门又一大火热新盘，配套完善，带装修交付。

　　密云国祥源境目前主要在售89~210㎡四居室,三居室，约29000元/㎡。 国祥源境位于北京密云城南板块万象汇东约500米。是由旭辉集团、北京住总集团、首开控股、北京密云城市建设投资开发有限公司联合开发的住宅项目。 国祥源境占地面积103000㎡，建筑面积285000㎡，规划1578套。 国祥源境周边配套包含：万象汇商业综合体、五街购物市场、密云区医院、妇幼保健医院、北京师范大学密云实验中学、密云高铁站、南山滑雪场、密虹公园，以及项目自建4万平方米的公园，配套齐全，置业首选。

　　北京城建·龙樾天元在售四居室，户型面积为128~167㎡，约85000元/㎡。 北京城建·龙樾天元位于丰台，隶属于金融街， 北京城建·龙樾天元毗邻五棵松、金融街、丽泽商务区、总部基地四大商圈，周边聚集多个大型商业综合体，例如华熙LIVE、丽泽天地、丽泽天街、恒泰广场等。 北京城建·龙越天元所在区域覆盖解放军总医院第五医学中心、北京市丰台区明颐宏医院、丰台银龄中医医院等医疗资源，保障居民的就医需求。 北京城建·龙樾天元位置稀缺、舒阔四居适合作为丰台、海淀、西城、朝阳等改善型精英人群首选。

　　云筑主推户型为83~145㎡二居室,四居室,一居室,三居室，约75000元/㎡， 金隅昆泰云筑所在的朝阳区十八里店板块，数年来未有新盘入市，稍远些的分钟寺板块，坐落着的“合生缦云”“东叁金茂府”“世茂北京天誉”，均为10W+豪宅产品， 而金隅昆泰云筑均价仅为75000元/平，具有一定的价格优势。 云筑位于朝阳，具体地址为朝阳东四环17号线十八里店站南，容积率为2.5，绿化率为30 %，金隅昆泰云筑临近地铁17号线，直通亦庄、十里河，打造112-150平二至四居，均价75000元/平。

　　端礼著主推户型为130~180㎡三居室,四居室，约112000元/㎡， 端礼著是由首开、建工、中海联合开发的高品质住宅，位居北京西二环，紧邻丽泽，价值潜力可见一斑；项目销售指导价为11.2万/平，对比周边新房懋源璟岳（11.6万/平）旗鼓相当，二手房挂牌均价跨度则相对较大，从6.1-13.2万/平不等，相比之下，端礼著的价格仍属第一梯队。 端礼著位于丰台，具体地址为菜户营路与柳村路交汇路口的东南，容积率为2.5，绿化率为30 %，端礼著是北京数年来极为稀缺的二环纯大户型新盘，紧邻丽泽商务区，极具价值。