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　　日前，中建七局&中建港航局宝山区大场镇W12-1301单元99-01地块项目拿地当天发布设计公示，拟建4幢14~17F高层住宅。

　　又到了每周六上新时间，上海楼市本周共上架了13个新盘，分布在11个区，共计1858套房源。

　　11月28日晚，上海土地市场连发3则国有建设用地使用权出让公告，八批次7幅地块正式挂牌。7幅地块总计出让面积约35.54万㎡，总起始价164.8396亿元。现场交易会于2024年12月30日开始举行。

　　置业上海，跟随保利发展准没错！11月30日，保利虹桥和著建面约94-128㎡精奢国际社区，实景示范区开放首次亮相，上虹桥首发著作，让我们拭目以待！

　　与六批次土拍整体遇冷的情况不同，七批次土拍火力全开，连战两日，10幅地块吸金307.0821亿元，平均溢价率高达14.71%。

　　经过72轮现场竞价，由保利发展竞得唐镇双子地块，成交总价约32.93亿元，溢价率26.56%，楼板价约44008元/㎡。如按可售建面计算楼板价约5.23万元/平米，折合可售溢价率50.4%。预计未来售价可达约8万元/平米。

　　上海第七批次土拍今日开拍，中海以36.45亿胜出，楼板价73288元/平方米，刷新中海拿地纪录。10月25日中海又拿杨浦区定海社区两地块，溢价率2.32%，楼板价69158元/平方米。两地块临近一线滨江，周边有两大豪宅项目。

　　上海第七批次土地集中供应结束，华润、越秀、中能建联合体以总价78.969亿元竞得浦东杨思地块，楼板价74426元/平米，溢价率40.37%。其余地块底价成交，包括建发、金茂、保利发展等。

　　4号华润&中能建&越秀与5号金茂&保利发展进入第二阶段竞价后，再合计加价10轮，最终经过全程202轮报价，华润&中能建&越秀以78.969亿元竞得该地块，溢价率40.37%，成交楼板价约74426元/㎡。