近期，中央对房价最新消息有了一些动态。据悉，本年全国两会即将举行，机构财经领导小组会议再次强调，要掌握好经济社会开展全局，保证经济平稳健康开展。

　　我国首席经济学家丁爽在记者专访中表示，本年我国经济可以坚持6.5%以上的增速，但要实现这一目标并不是一件简单的事情。他指出，本年我国经济面临三个有利要素和三个不理想要素。

　　记者问道：在房地产的支持要素削弱后，本年哪些要素可以支持我国经济稳加呢？

　　丁爽回答道：我认为我国经济仍然有三个活跃要素。首先是第三产业的添加，上一年增长了7.8%，占GDP比重超过50%。第三产业的添加是内生性的，不是靠政策推动的，关键是需求相对较高，供给相对滞后，所以在这方面还有进一步出资和添加的空间。

　　其次是库存的调整。一方面是去库存到一定时期后，会有补库存的需求，因此产量会上升，或许是去库存到一定时期后它的报价会有所表现，因为库存太低报价上升。报价上升又会推动补库存。这是短期内我国经济的一个活跃要素。

　　第三是对外出口销售。近期，我国关键的贸易伙伴，包括美国、欧洲的PMI经济数据都比较稳定向好，这反映到我国的出口订单数据上，从去年四季度开始好转，到一季度从实际的贸易数据中得到了表现。此外，我国人民币汇率去年处于下行趋势，对一篮子货币和对美元出现波动，这对出口是有利的。

　　记者继续问道：2月28日的机构财经领导小组会议强调，做好2017年经济事业，要坚持稳中求进事业总基调，掌握好经济社会开展全局。您认为我国经济今年面临的不理想要素有哪些呢？

　　丁爽回答道：我认为不理想要素也有三个。首先是房地产出资方面的不确定性。虽然房地产的生意和报价都出现了调整，但根据去年12月份的数据，房地产的出资仍然很强劲，说明房地产调控的效果还没有表现到出资方面。但是，随着生意量的减少，房地产商购地的意愿会降低，会影响新开工，最终会影响到出资。因此，大家认为今年下半年房地产的出资可能会下滑。

　　第二个不理想要素是消费。考虑到房地产生意开始下滑，会影响到与房地产相关的一些零售业，包括家具、家电、装修建材的购买。我觉得有一些需求在去年下半年或许年末已经提前消耗了，所以今年的消费增速会受到影响。

　　最后一个风险点是美国总统特朗普对我国的贸易政策。大家普遍认为贸易冲突是不可避免的，但贸易战是双方都有意避免的。

　　有利要素和不理想要素共同作用下，我国经济可以实现6.5%以上的增速，但实现这一增速仍然面临压力。

　　记者问道：今年经济稳添加的一个关键手法可能就在活跃的财政方针上。现在有争议的是应该如何更活跃？以前常用的政府出资手法效力在降低，您认为财政方针应该如何做得更好呢？

　　丁爽回答道：活跃的财政方针可以有两种方法：一是通过增加出资开销来实现经济添加；二是通过减税方法导致财政收入减少，然后赤字增加。

　　从稳添加的效果来看，如果只考虑短期，增加开销的效果会更快。因为政府增加开销，就立即表现为出资，立即进入实体经济。从长期来看，减税是非常好的方法，但需要的时间比较长，短期内并不容易产生效益，并且是不可控的。我认为两者需要结合起来。

　　中央对房价最新消息的动态包括经济社会开展全局、活跃财政、不理想要素等方面的内容。通过活跃的财政方针，可以稳定经济添加。然而，要实现经济增速目标仍然面临压力，需要综合运用各种政策手段来应对挑战。