7月13日晚上，位于惠济北区的融创瀚海大河宸院推出133㎡的四室两厅两卫共计

　　去年，整个惠济北区无论是三环边上的谦祥福晟乾隆城，还是四环边上的万科民安云城，还有开元路上的正商家河家和融创中原宸院，甚至是四环外的融创大河宸院，都基本定价15000左右（是否有人边流泪边高歌：我站在高岗上往下望……）。

　　年初惠济北区集体降价，一众房企纷纷推出13000+的特价房，麦子君曾就此现象分析过惠济北区楼市，认为惠济北区所谓的“降价潮”，不过的楼市房价趋于合理的表现。北区房价降的只剩丁字裤了？是行业的过分解读还是买房者的期待？

　　如今融创一降再降，从15000到13700再到10000，融创这是要搞事情！！！

　　根据融创瀚海大河宸院此次的特价促销行为，麦子君分析可能存在以下几点原因：

　　1、融创大河宸院位置较偏，区位优势不明显，明显支撑不起13700以上的房价。

　　2、大河宸院在今年上半年定的销售指标尚未完成，而希望在年中以特价房的方式，冲刺完成率；

　　3、经济不景气，融创现金流出现问题。其实不单单融创，正商法务部最近就一直在疯狂催缴物业费，连物业人员都说，没有见过公司如此重视欠费问题，可能是因为经济不景气；

　　总之，融创回笼资金是把好手，只是希望融创在达成销售目标的同时，能够保证房子质量。

　　而融创的降价行为可作为一个楼市的风向标和信号，今年下半年楼市可能会是下行趋势，众房企日子不一定好过。