重庆,罗女士无意中发现自己家正在装修的房子被中介挂出来出售,当罗女士询问中介时,对方的态度十分恶劣,甚至让罗女士赶紧去告,不告就是怂包!
这一天,罗女士在网上冲浪时,看到有房产中介在拍了视频进行房子的介绍。罗女士本来没打算停下来看,但是其中一套房引起了她的注意。
她觉得这套房子非常像她家的房子,罗女士就多看了几眼,结果不看不要紧,一看吓一跳。罗女士吃惊地发现,这不就是她家的房子吗?
原来,罗女士前一阵在某小区买了一套房子,最近正在装修中。视频中的讲解者煞有介事地在她家里讲解了一通,可是看房间内的布局和工人,这就是她家的房子呀!
最搞笑的,有人在评论区询问这套房子怎么卖的,而中介人员则表示这套房子已经卖掉了。这让罗女士有点懵,自己家的房子卖掉了,自己竟然不知道?
罗女士是没有打算卖房子的,她赶紧和家人取得联系,确定家里没有任何人把房子在房产中介里面挂出来出售。
罗女士就觉得很奇怪,既然家里没人去挂房子,那中介是怎么进入到她家拍视频的呢?罗女士打算把这件事查个究竟。
她到物管处查看了家附近的视频,结果真的有了发现。罗女士发现,事发当时确实有人从围栏跳进了她家的院子。
罗女士猜测,那应该就是中介人员,她就是这样拍到自己家房屋内的视频的。于是,她立马联系上了拍摄视频的中介人员。
罗女士本来想着对方如果道歉并删除视频的话,她也就算了,没想到对方的态度却非常差。对方吓唬罗女士称,她家的装修是违法的。
对方甚至还直接让罗女士去告自己,谁不告谁就是怂包。这可把罗女士给气坏了,未经房主的允许进入房子内,还拍了视频放在网上,居然还觉得自己十分有道理!
罗女士气愤地报了警,在民警主持调解中,对方竟然表示,要罗女士先签了调解书,保证后期不再找中介公司的麻烦,她才会道歉。
罗女士无法接受这样的处理方式,最终,双方此次调解不欢而散。随后,对方在网上发布了一条道歉视频,说明了情况,却让罗女士更加不满意。
对方在视频中表示,自己私自进入他人房子拍摄视频并且发布确实不对,她已经被公司开除,她也愿意承担任何后果。
然而罗女士却发现,该名人员说是被开除了,但是视频却还是在公司里面拍的。而且在这个视频中,对方还将她家住所的详细地址给说了出来,罗女士觉得对方就是故意这样做的。
在对方的道歉视频下面,有人觉得罗女士作为业主有点小题大做了,毕竟房子还没有装修好,里面没什么东西,应该没什么关系。
还有人则认为,中介人员也不容易,更何况已经道歉了,还丢了工作,罗女士得饶人处且饶人,就不要再追究了。
不过,也有人认为,中介的道歉实在没有诚意,不管别人的房子有没有装修好,都不应该私自闯入。
那么,中介人员为了自己的目的,在未经房主的同意下,私自进入罗女士家,并拍摄视频上传到网上,这样的做法是否合法?
1、《民法典》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
该套房子是罗女士所有,作为所有权人,只有罗女士才有权对自己的房屋进行使用、占有并从中获得收益。
2、《治安管理处罚法》明确规定,非法侵入他人住宅,情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款。
该名中介人员未经业主罗女士同意进入他人住宅,已经属于非法侵入他人住宅,根据以上法规,可以出处行政拘留和罚款。
1、罗女士的房屋并不想出售,该中介不但将罗女士的房屋视频传到网上,还表示已经卖掉,这样的行为已经属于上传虚假信息,虚假宣传。
2、《民法典》明确规定,自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权,不得进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间。
该中介人员不但拍摄了罗女士的住宅,还泄露了罗女士家的住宅地址,这样的方式已经侵犯了罗女士的隐私权。
《民法典》明确规定,侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
根据以上法规,罗女士有权要求对方停止侵权行为,并删掉侵权的视频,并要求对方赔礼道歉。
个人的住宅和信息不容他人侵犯,如果用来盈利和误导他人,更属于违法行为,业主有权依法进行维权。
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