济南市房地产业协会发布的数据显示，2023年1~9月份济南新建商品住宅销售稳定，销售金额达到1481.51亿元，其中住宅销售面积为725.88万平方米，均价为15037.97元/平方米。济南二手房市场也在回暖，前九个月二手房网签套数同比上涨了55.99%，成交面积达到493.03万平方米。此外，除济宁外，山东全省首套房贷利率执行4.0%，二套房执行4.4%。近年来，济南商品住宅销售规模相对稳定，预计全年市场规模将达到1000万平方米左右，二手房交易量有望突破600万平方米。此外，人民银行山东省分行推动贷款利率下行，1-9月份全省新发放贷款利率处于历史最低水平。这些政策将进一步促进济南房地产市场稳定发展。