2020年受新冠肺炎疫情肆虐全球，迪拜各个行业遭受不同程度的影响。下半年，迪拜政府成功地采取防疫战略使该国逐步回归常态，各个部门重新开放，复苏迹象明显。

　　根据迪拜土地部（DLD）的数据显示，2020年12月份共有3751笔交易，价值75亿迪拉姆。12月房地产交易激增使2020年迪拜的年度房地产交易达到35400宗，价值724.7亿迪拉姆。

　　巨大的数据增长背后，是迪拜房地产投资价值的显现。同时，增强了投资者的信心，有助于房地产行业能在2021年重回正轨，迅速火爆起来！

　　那么，2021年还是投资迪拜房地产的好时机吗？下面我们从几个方面来分析：

　　2021年，1月30 日，阿联酋宣布了一个重大变化，对国籍法进行了修改，准许外国人加入阿联酋国籍，包括外国投资者、医生、科学家、艺术家、及有才华的家庭及个人规划，并可继续保留他们本国的公民权。

　　这对移民或者移居阿联酋的外国人来说，是一件大喜事。政府还继续向投资者及其全家提供有利的长期签证，可享受优质的教育医疗保险福利。2020年，阿联酋央行放宽对房地产行业的银行贷款上限，宽松的资金政策使得投资门槛降低，投资流程更加简单易操作。

　　从福利待遇到资金政策，当地政府不断给予投资者一系列的利好条件，这些举措无疑在提醒广大投资者，是时候来迪拜投资房地产了！

　　根据官方数据统计，迪拜约70%的外籍居民仍在租房。单身人群、夫妻情侣和小家庭一般会挑选租金每年2万迪拉姆左右（约人民币38000元）的单间公寓。而大家庭一般会选择租住别墅。这些别墅的年租金从4室350平方米的12万迪拉姆（约合人民币23万元）到5室380平方米的13万迪拉姆（约合人民币25万元）不等。

　　随着迪拜世博会的举办，迪拜的劳动力市场将出现明显增长，这也会使本身就蓬勃的租房市场急速变大。虽然受疫情影响，世博会退后举行，但是根据以往世博会城市举办后，后世博带来的影响，迪拜经济也将追随迅速发展，而世博会的举行，也将吸引更多外籍工作，从而提高租房需求。所以2021年刚好是一个抢占投资市场的时机。

　　2020年，疫情后反扑的房地产市场的数据，让我们都看到了这一增长趋势，阿联酋的购房比例在迅速扩大。

　　一家公司的房产研究与数据主管林内特·阿巴德表示2020年很有趣。“在住宅方面，我们公司从一开始就预测到了被压抑的需求。在疫情限制放松后，房地产市场出现大幅反弹，人们希望改善自己的生活方式。

　　良好的市场环境，稳定的汇率政策，以及政府的支持等一系列优势，都为2021迪拜房市注入了更多的活力。加之，置业迪拜，外国人可获100%所有权。无任何企业或个人所得税，无外汇管制、贸易壁垒或配额限制，免征企业所得税，可拥有永久业权，以此吸引更多的外国投资者。

　　毫无疑问，投资迪拜房产，可坐享远超全球其他地区的投资回报，现在正是最佳时机！返回搜狐，查看更多