2022年上半年,全国楼市呈现“政策转向体系化调整、土地投资国央企成为主体、企业销售格局加速迭代、市场普通去化较低”四大热点现象,然而现象的背后往往显示了房地产行业调整面临的困境和特征。
那么2022年上半年全国楼市的发展特征是什么?下半年政策、市场、行业、企业又将会怎么走?
亿翰智库策略咨询部通过对宏观经济环境、行业调控政策逻辑、房地产市场特征的梳理和企业发展策略解读与分析,精心出品《2022年下半年趋势分析—新一轮周期正在孕育》,将带您更加了解楼市特征和趋势。
数据备注及说明:本报告由亿翰智库策略咨询部出品,数据及资料采集时间为2022年6月30日,数据截时间为2022年6月24日-2022年6月30日,报告所有观点、数据和内容最终解释权归亿翰智库策略咨询部,以下内容仅个人观点,不代表所在企业观点。
共四个章节,1)现象:上半年行业出现四大热点现象;2)原因:热点现象凸显行业调控面临的困境;3)市场特征:政策推动之下,市场的结构性差异突出;4)企业策略:顺势而为,加大力度探索存量市场。
共39页内容,亿翰策略咨询部通过对现象背后的原因追溯,讲述了行业当前面临的困境,详细分析了上半年全国销售和土地市场特征、企业的几个策略发展方向。
共五个章节,1)前瞻:行业处于新一轮周期的酝酿阶段,阶段内实体属性大于金融属性;2)政策端:行业政策出清与否取决于经济基本动力的恢复情况;3)需求端:需求端有待购买力和预期的修复,安全的需求仍是第一波释放主体;4)城市端:折叠明显,核心城市的销售震荡式修复;5)企业端:民营企业在投资端继续蛰伏,国央企在混改阶段迎来新一轮发展机会。
共15页内容,亿翰策略咨询部站在新的发展逻辑、新的发展周期和新的发展特征下,对下半年市场端、政策端、需求端、城市端、企业端展开新的思考。
共两个章节,1)投资端:招拍挂确定性强,可围绕城市运营塑造竞争优势、加码多元化投资;2)营销端:巩固深耕城市业绩支撑,从产品品质、品牌口碑等方面强化竞争优势。
共9页内容,结合上半年的市场特征、对下半年的市场情况的展望,亿翰策略咨询部站在企业的角度对投资和营销端应对展开思考。
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