近日，国家统计局发布了11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况数据，数据显示，与上月相比，70大中城市中价格下降的城市有49个，持平的城市有16个。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了15个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，比10月份增加了2个。涨幅回落的城市有61个，比10月份增加了2个。

　　二手住宅价格方面，与10月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有51个，持平的城市有12个。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了13个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，比10月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有40个。11月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有44个。

　　根据统计，今年1-11月，全国商品房和住宅销售均价分别为5474元/平方米和5096元/平方米，较1-10月销售均价分别下降0.5%和0.7%，比去年同期分别上涨6.8%和5.8%，增速继续放缓。11月，全国100个城市住宅平均价格为8832元/平方米，与10月相比下降0.28%，其中43个城市价格环比上涨，57个城市环比下跌。

　　据中原地产研究机构12月22日提供的数据显示，截至11月份，36个城市流标地块合计达到117宗，环比10月份的22宗上涨了432%，流标面积达到了1580万平米。其中，广州流标地块高达32宗，面积332.63万平方米；北京2宗，面积30万平方米；上海4宗，面积43.96万平方米；南京11宗，面积132.68万平方米；杭州3宗，面积32.2万平方米。

　　另据中原地产的检测数据显示，今年前11月，全国130个城市的土地出让金总额同比减少了5200亿，减少达到了30%。截至12月21日，北京市年内住宅地块出让规划建筑面积为900万平米，比2010年下调了38%。而住宅类土地出让金则为460亿，比2010年下降56.7%。

　　消息称，2010年，南京推出了包括3幅江北浦口区七里河西侧住宅地块及一幅位于建邺区河西大街的商住用地，其中浦口区的G40地块总面积11.36万平方米，容积率2.5，起拍价为3.3亿元。当时参加土地拍卖会的开发商共有18家，其中有11家都是冲着这块地而去。但是，经过350轮竞价后，地块最终被雅居乐以21.05亿元夺得，溢价率高达538%，楼面地价7411元/平方米，雅居乐成为江北新地王。但是近期，雅居乐于南京的两块土地却频传退地消息。

　　而据中原地产研究中心统计，2011年1月至12月上半月，股权交易市场共出现491宗房地产行业股权及资产交易（不包含关联交易），涉及金额超过1300亿元。其中，房地产为主业企业的产权交易多达253宗，约为去年全年同业并购宗数的2倍，并购金额超过900亿元。此外，从股权交易比例来看，房地产平均股权交易比例已高达54%，100%股权交易占20%。

　　龙湖集团执行董事秦力洪近日则表示：2011年有一种四面楚歌的感觉。2011年的调控，通过限购改变供需关系，通过限贷改变消费者的购买门槛，再加上国内外的经济形势不是非常好。所以行业内整个的销售下行是从2011年三月份开始的，恒大、中海，他们在一、二、三月份开始采取了行动，那时候市场表现比较平稳，还处在2010年惯性的状态，其实那时候市场的基础已经存在了。三季末是一个低位僵持的状态，从四月份开始，比较主动的加快周转，成为市场的共识，是大家普遍看到的现象。

　　虽然在调控政策、资金紧张的压力下，部分开发商做出降价促销、快速回笼资金等一系列举措，先生存再发展、放缓拿地在当下成为了许多开发商的口号。但是这些主流之外，房企巨头接连拿地的声音也不绝于耳。

　　消息显示，12月19日，央企中化方兴和融创集团首次合作拿地，以30.67亿元拿下朝阳区来广营居住及商业金融地块；葛洲坝集团于21日竞得大兴区旧宫居住用地；12月20日，招商地产以34.1亿元在武汉连拿三地，土地面积达51.97万平方米；12月19日，在石家庄2011年推出的第12批国有建设用地使用权挂牌出让中，保利地产以20.22亿元将原化肥厂地块收入囊中；此外，李嘉诚的长和系，在11月斥资8.96亿元在佛山购入一幅商住用地后，近日又在大连土地市场砸下19亿元；新世界集团主席郑裕彤，在12月也以私人名义作价12亿元买入青岛地皮；泰康之家（北京）投资有限公司联合体于12月16日拿下的中关村科技园地块……

　　仅以北京为例，12月12日到12月18日这一周，北京土地市场共成交4宗经营性用地，成交土地面积共计61.48万平方米，总成交金额53.39亿元，其中3宗为含住类用地，1宗为单纯商业金融用地。截至12月21日，11-12月不足两个月内，北京土地市场共成交23宗地块，较9-10月的17宗有所增加。