经过近几年的开发建设，我市基本建成房地产市场信息系统，推行“以图管房、以房管档、图文档一体化”的新型房产管理模式，推进了房产和楼宇管理的数字化、信息化。

　　单一的资料管理模式已不能满足日益增长的房地产登记工作需要。早在2005年，我市即着手筹建房地产市场信息系统，投入100余万元，与杭州浙大升腾计算机有限公司合作，引入了新余市房地产图文管理系统。去年又投入了300余万元，与广州市南方数码有限公司合作，引入了新余市房地产登记信息系统，已建成6个子系统，正在试行其他3个子系统。

　　据介绍，推行新型房管模式和数字房产，可以强化全市房产管理依法行政的力度，增加房产管理的透明度，提高房产管理工作的效率，促进房地产市场持续健康的发展。

　　具体表现在：一是可以全面监控商品房开发全过程。通过商品房网上合同备案系统，可以对全市商品房的建设、开盘、销售过程进行全面监控。二是规范了商品房开发购房行为。该系统实现了严格的合同管理，采用合同条码技术，确保合同的真实性。认购协议或买卖合同一经保存，购买人及其共有人的姓名、身份证信息将无法修改编辑，商品房销售人员也无权删除。销售合同备案后确有原因需要退房的，由房地产开发企业提出申请，网上公示7天后按原购买价格公开销售，防止销售人员暗箱操作进行炒卖。三是实现了群众买房透明化。通过“新余房产信息网”信息发布平台,实时发布商品房信息，市民可方便查阅全市商品房预售许可、楼盘的详细信息和销售情况，包括房屋套数、建筑面积、分摊面积、参考价格、户型、销售状态等信息，实现“一房一价”网上公示，提高了市场信息的透明度。四是为政府宏观决策提供了数据支持。依托该系统可以定期形成市中心城区、各县区(管委会)或全市房地产市场监测报告，也可以按照区域、房屋类型形成“城房指数”技术成果，为政府宏观决策提供科学可靠的数据支持。

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