北京买房一直是在北京生活工作的人们关注的话题，很多家庭大半辈子的积蓄也只能付个首付。而随着下半年疫情明显缓解，市场积压释放的需求开始变现，影响了市场成交量，北京房价也随之波动。“

　　北京不同区域的房价是不一样的，以全北京计算，新房均价为4.62万元/平方米，环比上月属于持平状态。

　　按环线来看，北五环价格不低于6万元/平方米，北三环价格可达8-9万元/平方米，北二环价格至少10万元/平方米。山区和远郊则价格相对较低，而市区和副中心地区价格则更贵。

　　2022年7月北京新房价格涨幅为0.5%，二手房价格涨幅为0.2%。随着近期本市针对性优化老年家庭购房政策，释放出积极信号，上月疫情形势进一步好转，二手房市场成交活跃度延续，成交量超1.2万套，环比增长超10%，但同比仍有所下降。价格方面，7月北京二手住宅价格环比微涨，这显示出本市二手房市场需求稳步释放，市场保持平稳恢复态势。

　　金地大湖风华位于西六环外房山青龙湖，主打湖畔别墅概念，同时价格又兼顾刚需住房和养老改善型需求。容积率为1.6，绿化率35%，负氧离子含量高，空气清新，宜居性好。有置业需求又着重关注居住舒适度的话，您可以关注下此楼盘！

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