如果武汉夫妻一方已办理了不动产登记，另一方能否 “加名”呢？可以。注意：房屋在抵押期间的，经抵押权人同意，由夫妻双方和抵 押权人共同申请加名登记和抵押权变更登记，不动产登记机 构合并办理。详见正文。

　　如果登记簿记载的仅是夫妻一方的名字，需要增加另一方为共有人，夫妻双方可通过湖北省政务服务网武汉不动产登记网上办事大厅、武汉市不动产服务平台微信小程序申请“网上办”，也可以持身份证结婚证、不动产权证等申请材料，到政务中心不动产登记窗口共同申请办理。

　　注意：房屋在抵押期间的，经抵押权人同意，由夫妻双方和抵押权人共同申请加名登记和抵押权变更登记，不动产登记机构合并办理。房屋被查封的，须在解除查封后或查封期间届满后申请加名。

　　温馨提示：微信搜索公众号【武汉本地宝】，关注后在对话框回复【房产证】可获武汉不动产登记预约办理入口，查询/验证不动产证，了解登记指南及办理地点。

　　武汉亲属赠与房屋契税缴纳标准：现行武汉市直系亲属赠与房屋涉税税种及税率：受赠方 按4%征收契税。详见正文。

　　现行武汉市个人与个人买卖住宅征税标准如下:卖方：5.3%增值税(办证满两年免征)，1%个人所得税(办 证满五年且为唯一住房免征);买方：按建筑面积与套次征收契税。详见正文。

　　二手房买卖由买卖双方共同申请。买卖双方可以通过湖 北省政务服务网武汉不动产登记网上办事大厅、武汉市不动 产服务平台微信小程序申请“网上办”，也可以至区政务中心不动产交易、税收和登记联办窗口共 同

　　武汉购买新建商品房如何办房产证：新建商品房登记有两个环节。新建商品房建成 后，要由开发商来申请办理首次登记，购房人再与开发商一起申请办理 转移登记，将房屋办理至购房人名下。详见正文。

　　在武汉市不动产登记网上办事大厅办理新房办证（不动产核发权属）时，可根据《不动产权属证明》，填写相关信息。详见正文。

　　武汉市是否有不动产电子证书：有。2020年9月起，武汉市正式推行不动产登记权证书、不动产登记证明电子证书。详见正文。

　　武汉购买新建商品房需要缴纳哪些税费：新购商品房(住房)办理不动产登记只涉及契税,以购房价款为基数,契税征收标准详见正文。

　　湖北省政务服务网武汉房产证网上办理流程：进入湖北省政务服务网，先注册登录账号，选择不动产登记业务，按照步骤进行登记和认证即可。详见正文。

　　武汉房产证可以线上线下办理。可以准备好资料直接在工作时间到房屋所在区的政务中心不动产窗口直接申请登记。也可以可以通过湖北省政务服务网等网上办理。详见正文。

　　武汉房产证办理材料需要什么：不动产交易税收登记联办申请书；申请人身份证明；《不动产权证书》（《国有土地使用权证》《房屋所有权证》等。详见正文。

　　武汉夫妻房产证加名可以吗：可以。不动产有贷款和无贷款情况不一样。若房子有贷款，如签订的贷款合同有限制或禁止办理转移登记的条款，需银行出具同意办理转移登记的书面说明，或者将贷款结清办理完抵押注

　　武汉房产有贷款可以加名字吗：可以。若房子贷款尚未结清，不动产上设有抵押权登记，需联系贷款银行，在不动产登记机构办理不动产证书夫妻增名登记的同时，会同贷款银行一并申请办理抵押权变更登记手续（两

　　【导语】：如果武汉夫妻一方已办理了不动产登记，另一方能否 “加名”呢？可以。注意：房屋在抵押期间的，经抵押权人同意，由夫妻双方和抵 押权人共同申请加名登记和抵押权变更登记，不动产登记机 构合并办理。详见正文。

　　如果登记簿记载的仅是夫妻一方的名字，需要增加另一方为共有人，夫妻双方可通过湖北省政务服务网武汉不动产登记网上办事大厅、武汉市不动产服务平台微信小程序申请“网上办”，也可以持身份证结婚证、不动产权证等申请材料，到政务中心不动产登记窗口共同申请办理。

　　注意：房屋在抵押期间的，经抵押权人同意，由夫妻双方和抵押权人共同申请加名登记和抵押权变更登记，不动产登记机构合并办理。房屋被查封的，须在解除查封后或查封期间届满后申请加名。