杨浦区的价格巅峰不在杨浦滨江，而在低调的新江湾城！125㎡4房单价仅10.6万/㎡，总价1200级上车杨浦新江湾城神户型！建发海宸首开劲爆价错过再无！

　　重磅消息来了！近几年供应紧缺的新江湾城核心位置低密水景大盘，建发房产上海首座灯塔作品——建发海宸已过会，认购在即！

　　其中建面约125㎡三开间三阳台4房神户型单价仅约10.6万/㎡，总价1200万级即可上车，仅凭前文展示的超强安全垫，首开必然被抢爆！

　　虽然有明确的成交数据做背书，但新江湾城近几年供应着实稀少，声量不高，很多首次置业小伙伴对其并不十分了解，同时建发海宸也是首次开盘，口碑还在酝酿当中，围绕这一情况，我们今天就来聊聊大家最关心的3个问题：①新江湾城的二手房凭什么卖的比杨浦滨江还贵？

　　建发房产以40余载新中式修为凝练“锦—秀—华—章”四大产品系。全国共计200多个项目，拥有“城市灯塔”代号的项目，屈指可数。

　　建发的灯塔作品，首先，是城市超级宝地的核心资产！其次，是把城市精神搬进社区&把文脉场景化的绝品！再者，独创“听劝式”宸意密码，聆听专家、媒体、同行、业主、市场等各方的细节建议，臻选最优解，以执行力作答，以产品力立位。

　　建发房产深耕上海20余年，匠造30余经典作品，交付22个项目，交付户数2万+。2025繁花之上，海派新作。9月12日产品发布会现场，作为近几年敢做千人发布会的独一份，全场只有同频的伙伴。与会超三成的建发老业主，3小时大礼堂式演说，无一人离场。“全龄化社交”第一次具象化了。建发房产十年后重回天赋静谧的新江湾，深谙其独一无二的“价值链”——湿地公园+百年学府+大创智产业+五角场商圈。

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　　以1.55超低容积率，敬献新江湾滨水低密社区，不仅是居所，更是一座灯塔级的城市资产——踞守上海市区唯一的自然生态绿宝石，超级宝地的核心资产！

　　绝品┃好房子“仪式感”再次升维。能在展示区开放前，把公区说的这么体的开发商，少见！并且明确会所管理，服务细节，交付标准的，更是极为少见！确实诚意满满！很“建发”！

　　建发·海宸没有复制历史，而是以场景化的语言，把文脉写进日常。华亭烟雨、凤亭问泉、外滩晨钟等八景渐次浮现，恍惚间，两轴双环八景五园，逆天绘就百年一触的时空之旅。

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　　约4200㎡高定摩登会所，围绕两大主题，定制十大功能场景，以隽雅笔触续写今日惬意：恒温泳池泛着蓝光，无界瞰景私宴厅正对绿意，专业级健身房畅快慢跑，红酒雪茄室酝酿一场自在闲谈......

　　私享的「空间纵深感」2025上海第一个集中首开322套的楼盘，建面约105、125、161㎡全维跃级瞰景奢宅，以“零过道”、“多开间”、“全面屏”实现空间的高效与自由。餐客巨厅舒展，U型厨房便捷，主卧套房安宁，多宽景飘窗将天光绿意轻轻引入。

　　全屋集成收纳系统，配备多功能餐边柜、定制橱柜与双面镜柜等，拓展出近乎一间卧室的储物体量。

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　　全户型标配华为鸿蒙智家系统、全屋华为FTTR光纤WIFI，超高智能与超快网速，让生活充满更多想象。

　　建发海宸的“听劝式”产品升级模式里，藏着对客户的偏爱。产品发布会当天，建发海宸公布了第一轮优化方案：八大贴心细节，全面诚意兑现。

　　建面约125㎡全能奢艺样板间，全屋三处整面墙柜，主卫奢配创新女王柜、美妆冰箱；十全十美的细节大师，更以双向奔赴的宸意，再次升级开放——

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　　不日后，建发海宸还将发布125第二轮升级兑现。生活如开盲盒一般，有意料之中，更有意料之外。最后业主将得到人性化最优解的“隐藏款”！千万级沪上“绝品”建面约105-250㎡入门到顶奢全维度覆盖

　　建发房产用心倾宸，勇立2025新周期上海楼市！海纳百川，宸启东方，建发·海宸，9月18日9:00-9月22日12:00认筹盛启！

　　入市以来，从接待，到宣传，到提升，到推售，到发布会，一次次的与众不同，一次次的近年少见，直球输出价格优惠，不遮遮掩掩，直面客户，主打真诚！

　　云际尚浦A塔50层云端，建发·海宸建面约105、125㎡奢艺样板间升级邀赏，新江湾滨水低密社区开盘在即，宸邀臻藏！