房地产开发企业办理施工报建手续且尚未缴纳城市基础设施配套费的，可在领取建设工程施工许可证时缴纳50%，在办理商品房销售许可证时缴纳剩余50%。对于贷款购买商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。因多孩家庭等原因获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房时，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

　　对合法依规经营、一定年限内未受到房地产市场监管部门行政处罚，且未发生监管账户被采取冻结、划拨、税收保全措施或强制执行措施、拖欠工程款、农民工工资等情况的开发企业，可申请以提交符合要求的银行保函等方式替代一定额度的预售资金监管。新供地的住宅小区项目可适当配建部分小于100平方米户型，但原则上不得低于80平方米，且不超过总面积的15%。房地产开发企业在办理商品房预售许可或现售备案前，可根据区位配套、产品定位等因素合理确定申报价格。各市县落实城市主体责任，可因城施策调整优化商品房价格备案政策。市县政府批准并经省级主管部门备案的城市更新项目，配建商品住房的，可继续办理商品房预售许可。通知自印发之日起施行。

　　福州市相关部门已联合颁布新的房地产政策通知，旨在优化住房信贷条件，促进房地产市场健康发展，满足居民多样化的住房需求。根据通知内容，福州市住房商业性个人住房贷款的首付比例被统一调整至不低于15%，此举取消了首套房与二套房的首付比例差异

　　自今年9月底以来，一系列楼市利好政策陆续出台，包括降准、降息、降首付以及降低存量房贷利率等。财政部等三部门也联合发布新政，加大住房交易环节契税优惠力度。这些政策的实施进一步改善了多地房地产市场的预期

　　为促进房地产市场稳定，即将实施一系列税收新措施。10月12日，财政部副部长廖岷在国新办的新闻发布会上透露，正紧急探讨与废除普通住宅与非普通住宅界定相关的增值税和土地增值税政策，以贯彻中央的决策安排

　　多地密集出台房地产新政。10月17日，上海、深圳、四川省等多地调整了住房公积金政策，包括提高租房提取额度、支持购房提取代际互助和支持由租转购提取等

　　为了促进房地产市场的平稳健康发展，财政部、税务总局和住房城乡建设部发布了相关税收政策公告，国家税务总局也发布了关于降低土地增值税预征率下限的公告。这些政策自2024年12月1日起执行