房价的涨跌可以说是牵动着很多人的心，道理也非常简单，因为大部分普通家庭几乎把90%以上的资产都压在了房子上，这还远远没有结束，往后的几十年漫长岁月里，还要继续还房贷，可见我国房价到底有多高。

　　但是，房价也并非一成不变的，因为房子也是一个商品，既然是商品，它的价格就一定会出现上涨或者下跌的状态，我国房价从过去一路飙升到高点，很多人都感觉买房吃力的时候，其实也就意味着房价上涨可能到顶了，这个征兆从2020年就已经开始显现，那会儿的房子成交量就已经有所下滑。

　　到了2023年末，楼市成交量更是遇到了前所未有的低迷，再到今年上半年，也未曾见到楼市有好转迹象，买房的人并没有增加，反而开始抛售二手房的人增多，同时还有断供的人也增多。其实对于楼市的发展，万达集团董事长王健林早有预言，他说：世界上没有哪个地方的房产能够持续兴旺超过50年，一般来说20多年就已经达到饱和状态了，无论是房屋供应还是购买力，都已经达到了顶点，开发空间越来越小。

　　而王健林自身有这个意识，因此才早期就开始了抛售转型，这也是其他开发商暴雷而王健林顺利过渡的重要原因。事实也正如王健林预言的一样，那么如今楼市呈现出来的状态下，2025年到底会如何？其实也是有征兆且基本上可以预见的。首先，2025年房价上涨是不可能的，即使出台了相关稳楼市的举措，也不会助推价格上升，因为房子过剩是事实，市场严重饱和且价格已经过高，所以即使央行降息、减轻购房压力等举措也不会让价格上涨。

　　其次，三四线城市房屋或将严重贬值，一是房价过高，二是剩余房子多，三是人口流出大，所以三四线城市不具备任何上升空间，在这种情况下房屋资产或将严重贬值。最后，断供现象可能会加剧，空置率飙升，已经买了房的人当初究竟有多吃力也许只有他们自己知道，但是如今面临的问题是房价下跌利息都比房价高，继续还就等于扔钱，有的人一盘算可能就会咬牙断供，还有一个原因是收入跟不上支出，无法继续还款。

　　综上所述，想要买房的人别着急可能才是明智之举，2025年的房价，很大概率上会迎来新一轮下跌，你认为呢？

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