二、央行银保监会再次强调“房住不炒”定位 促进房地产业良性循环和健康发展。

　　12月14日消息，人民银行党委召开会议传达学习中央经济工作会议精神，会议强调，明年深化金融供给侧结构性改革。深化农信社改革和债券市场改革。加强金融基础设施统筹监管。稳妥有序推进数字人民币研发。持续深化国际金融合作，推动金融业有序扩大开放。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加快完善住房租赁金融政策体系，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

　　12月14日，陕西省人民政府发布《优化生育政策促进人口长期均衡发展实施方案》，提出将个人生育情况与入户、入学、入职等全面脱钩，加大税收、住房等生育支持政策力度。

　　对多个未成年子女家庭在租房、购房方面给予帮助和倾斜。研究制定差异化租赁优惠政策，根据未成年子女数量，配租公租房时，在户型选择等方面给予照顾。多子女家庭改善、置换房屋，按刚需家庭对待。

　　有条件的地方可对计划生育特殊家庭成员中的生活长期不能自理、经济困难的老年人发放护理补贴。支持用人单位为职工提供托育服务。鼓励支持有条件的幼儿园利用现有资源，开设2—3岁婴幼儿托管班等等。

　　关于班型规模，意见稿提出住宅总建筑面积10万至20万平方米（约3000至6000人）的居住小区，应当规划1所6班型幼儿园；住宅总建筑面积20万至30万平方米（约6000至9000人）的居住小区，应当规划1所9班型幼儿园；住宅总建筑面积30万至40万平方米（约9000至12000人）的居住小区，应当规划1所12班型幼儿园。住宅总建筑面积不足10万平方米（少于3000人）的居住小区，可根据周边实际情况确定是否建设幼儿园。原则上居住小区配套幼儿园最大规模每所不宜超过12班型、最小规模每所不宜少于6班型。

　　南昌市住房和城乡建设局联合市自然资源和规划局、市税务局于12月13日起，在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、高新区政务服务中心正式推行二手房交易、纳税、不动产转移登记“一窗受理”“全城通办”，打通了二手房交易“就近办”“最后一公里”。

　　二手房交易“全城通办”涵盖了交易、纳税、登记、维修基金缴存、公积金贷款、资金托管、水电气过户七项业务，“全城通办”开展后，办事企业群众可以选择距离最近的办事点办理业务，同时，在各城区增设了5个办事点，可以有效分摊业务量，避免出现窗口拥堵的情况。

　　根据实施细则，青年英才购房补贴支持对象为在芜湖市行政区域内的企业（不含驻芜央企、省属国有企业，城市合伙人单位根据相关规定执行）引进并于2021年7月30日后（含7月30日）迁入户籍的在职在岗、依法持续参加社会保险，在芜暂无自有住房的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制本科和专科（含中职、技工院校）毕业生。具体支持政策为给予购房款最高10%补贴。首期补贴为购房款的3%，分3年平均兑现，剩余购房款补贴按申请人上年度实缴个税地方留成部分逐年兑现。购房补贴自审核通过兑现首期补贴之日起计算，总兑付期最长不超过10年。

　　座谈会上，耒阳市住建局对当前房地产市场发展有关工作进行了汇报，10家房地产开发企业负责人发言，人民银行、建设银行、农商银行等14家金融机构负责人就融资贷款情况作了简要介绍。

　　耒阳市委副书记、市长尹立鑫指出，各级各部门要提高政治站位，认真领会中央、省、市关于房地产行业的经济政策，特别要关注研究中央经济会议强调的房地产政策，加强引导，全力促进房地产行业良性循环和健康发展等等。

　　12月13日，金华市武义县人力社保局发布《我县首创民营工业企业新居民“购房券”奖励政策》，此类购房券是一种新的用法，和去库存的政策存在差异。