针对房地产的发展状况和恢复情况，国家统计局副局长盛来运今天在国新办发布会上表示，从指标数据来看，房地产的优化政策作用在持续释放，有积极的效应。房地产实现高质量发展、可持续发展，仍然有坚实的支撑。

　　盛来运指出，房地产是国民经济的重要支柱产业，其产业链条比较长，对经济的增长和运行具有重要的影响。

　　关于房地产经济和发展问题，盛来运提出三方面的观点。第一，房地产的调整有利于房地产向高质量发展方向转型。从2003年到2020年，房地产投资年均增长19.9%，商品房销售面积年均增长10.8%，商品房销售金额年均增长20.3%，这三个指标数据可以看出，从2003年到2020年，房地产持续保持高速增长。房地产持续高速扩张，为那个时期的中国经济保持高速增中高速增长作出了重要贡献。但是，房地产也像其他产业一样，不可能持续保持高增长，到了一定阶段以后，出现调整是很正常的，而且这种调整有利于淘汰落后产能，有利于结构优化，尤其有利于房地产业高质量发展。

　　第二，房地产持续高质量发展，还是有很强的支撑的。从中国的发展阶段来讲，现在还处在经济转型升级和高质量发展的阶段，人均GDP刚刚超过1.2万美元，城镇化率按常住人口统计是65.2%，按照户籍人口统计城镇化率47.7%，城镇化无论从数量还是从质量来看，都有较大的提升空间，这就意味着刚性需求和改善性需求还是较大的。另外，房子虽然总量已经达到400亿平方米左右，但是结构上看中小户型偏多，随着人们的生活水平提高，住房的改善性需求潜力也是非常大的。所以从这些基本面情况来看，中国的房地产实现高质量发展、可持续发展，仍然有坚实的支撑。

　　第三，从去年到今年，党中央、国务院高度重视，出台了一系列稳定房地产的优化政策。从现在实施的初步情况来看，积极的效应还是有的。从地产投资情况来看，房地产投资在继续下降，但是降幅在收窄。另外，从9月份一些数据简单测算来看，环比在改善，比如商品房的销售面积9月份是-10.2%，但是比8月份改善了2个百分点。房地产新开工面积，9月份降幅也是收窄的，而且是大幅收窄。另外还有一个数据，9月份70个大中城市商品住宅交易量的数据，新房和二手房合计数据在9月份当月转正，环比增长2.8%，4月份以来，在连续5个月下降后首次转正。所以从这些指标数据来看，房地产的优化政策作用在持续释放，有积极的效应。当然，这个政策的发挥还要有个过程，毕竟房地产总体上处在一个调整阶段，后期还是要抓好政策的落实。