武汉限购区域：江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区，武汉东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区。

　　武汉不限购区域：蔡甸区、经济开发区(汉南区)、新洲区、东西湖区、江夏区、黄陂区、经开区等7个区域。

　　根据城市留言板的最新回复显示，当前武汉市实行住房限购差别化动态调节机制。目前，对江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、洪山区部分区域实施住房限购。

　　注：二环外虽然是属于限购区域，购房需要6个月社保或纳税证明，计入家庭房产套数，但部分区域首套首付仍按照不限购区20%执行(延续了房交会的政策)。最终是否属于限购区域，以申请房票时的要求为准，外地户口要求6个月社保的区域就属于限购区，外地户口不要求社保的则为不限购区。

　　①在武汉限购区拥有1套住房(无论贷款结清与否)，在限购区域再买房1套，第二套房首付比例不低于40%；

　　③如果在武汉市无住房，在全国范围内有1套房贷款未还清，一般可最低首付3成，二套利率。

　　3.N+1套武汉户口居民，无论你以前有N套房(N≥2)，均可在限购区新增一套。

　　非武汉户籍家庭在限购区域买首套住房，需提供自购房之日起前6个月(含6个月)在武汉市内社会保险或者个人所得税证明;可实行购房资格“承诺办、容缺办”，时限是买房后6个月内。

　　在不限购区域，理论上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房认定规则为“认贷不认房”，不论是否拥有武汉户籍及在武汉名下是否有房，只要没有房贷，在武汉不限购区购房均视为首套房。

　　1、首套房：政策层面首付比例不低于20%，也有楼盘要求首付比例不低于30%；

　　2、二套房：在全国范围内名下有一套商品住宅贷款的，视为二套房，最低首付比例不低于30%；

　　3、二套房及以上：在全国范围内名下有2套及以上商品住宅贷款的，可在武汉不限购区全款购买商品房，不得贷款，且不计套数。

　　港澳台、外籍人士视为非本市户籍居民，需填写在本市购房需写在本市唯一一套自住自用承诺书。对于武汉劳务合同没有必须要达到2年的要求。

　　1、购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女(未满18周岁)。购房人家庭成员之一为本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

　　2、购房人持本市集体户口的，凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为是否本市户籍判断依据。武汉集体户口与身份证地址不一致，取身份证发证机关判断是否为武汉客户。

　　3、购房人持军官证、士兵证、警官证(不含本地公安机关工作人员)的，原则上视同为本市居民。

　　主要的落户方法：学历落户、积分落户、投靠落户、市外迁入、市内迁移、军部落户、购房落户、人才落户、创业落户等。

　　年龄不满45周岁(研究生不受年龄限制)的高等学校专科及以上学历或学位(经教育部学历认证)毕业生，本人及其配偶、未成年子女可以申请落户。

　　从2021年11月1日起，积分入户实行常达到当年积分分值的，可以申请落户。

　　子女为武汉市常住户口，且在汉有自有房屋，其父母(男性已满60周岁，女性已满55周岁)可以申请投靠子女落户。

　　2020年1月1日起，购房者的资格核查实现全程网办，购房者房查无需再前往各办事点窗口、无需提交纸质材料办理，实现了“跑零次”“不见面办理”。

　　意向购房者可通过武汉市房管局官网申请资格并查询结果，如果通过审核，即可获取编号和二维码等审核资料信息，该资料60日内购房有效，过期需重新申请。

　　2，点击“武房服务”，跳转至小程序“武汉住保房管办事服务”(也可直接小程序搜“武汉住保房管办事服务”)，选择“购房资格认定及意向登记”，点击个人申报。

　　1、LPR以每个月20日报价为准，当前5年期以上LPR为4.2%（2023年6月20日最新）；

　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　目前，武汉首套房执行的利率为3.8%，上浮BP-40个基点;二套房的执行利率为4.8%，上浮BP基本60个基点。

　　注：武汉认贷不认房，即不管你有几套房，只要无贷就用首套贷，一套或者两套贷款均可执行二套利率，二套以上贷款不能再贷。

　　自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。

　　第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)贷款利率3.025%，5年以上贷款利率3.575%。

　　1、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的(包括商转公)，最高贷款额度为90万元;

　　5、购买家庭首套住房可按1.2倍申请公积金贷款，最高可贷额度是108万；

　　1、为毕业6年内来汉就业创业的高校毕业生提供最长7天免费住宿以及就业综合服务。

　　2、毕业6年内的高校毕业生在汉就业，且家庭无自有住房，租住人才租赁房按照不高于市场租金的70%交房租(累计减免不超过三年)；全日制博士免缴两年，每月金额不超过2000元。全日制硕士免缴一年，每月金额不超过1500元。

　　保障性租赁住房租金不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%；申请人租满5年后，租住人可申请购买，已交纳的租金可计入购房款。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　兆龙互连：公司出口业务美元结算比重较高，美元兑人民币汇率上升有利于提升出口业务利润率

　　MPV界的“天花板”，车长5125mm，带48英寸“荧幕”，造型很霸气

　　很多父母不知道：“限制”和“放纵”娃吃雪糕，孩子长大后竟会有2种不同的人生

　　清华教授谈给外国留学生减免大学费用：把粮食喂给别人的孩子，还说自己的孩子不爱你