但是这个传闻是真是假？又是从哪里来的？效果怎么会如此惊人？首先，对于这则传闻，有住建部系统人士已经辟谣，说没有听说过。传闻的来源是上月底中央政治局召开了会议。4月28日，高层会议提出的原文是，“在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和平急两用公共基础设施建设”。“规划建设保障性住房。要加强地方政府债务管理，严控新增隐性债务。”然后，“超大特大城市积极稳步推进城中村改造”这句话，就被一些媒体或中介解读为“21个特大及以上城市允许棚改”。所谓货币棚改，我们都知道，那就是以现金或者房票为补偿，让拆迁户自己买房子，在过去的经济发展中，不可否认，我们为了效率，也为了城市化进程，所以执行过一次棚改，但是它是时代的产物，如今所提的城中村改造不一定就是货币棚改，而是新发展时期城市更新的一部分，是结合“留、改、拆、建、控”，是城市新发展阶段的产物，并非重走老路。

　　很明显是有人借机炒作，故意将“城中村改造”换成了“棚改”，不过，网友和资本市场对棚改这么敏感，也是有原因的。从数据上看，今年一季度，楼市出现了小阳春，成交量和成交额都有提升，特别是70个大中城市，新房和二手房价格上涨的数量不断增加。然而，当人们以为楼市线个重点城市中，只有北京、深圳、成都、西安的成交面积环比上涨，其它26个城市环比全部下跌，武汉、青岛、大连、南宁环比跌幅都达到了48%，几乎腰斩。