众所周知，浙江长期以来是我国经济最发达的城市之一， 不仅是因为浙江的地理位置优越，其中还有很大一部分原因是因为浙江素来 以生意闻名。

　　而“炒房第一人”温州炒房客就出自浙江，当然这并不意味着其他地方没有炒房的现象。

　　然而，这些年来我国的房地产行业整体处于萧条模式，自2023年起由中央定调，调整房地产市场。也就是说，未来房地产行业发展趋势将逐渐明朗，拯救楼市的方法来了？

　　要说我国发展最快的行业是哪个？房地产行业绝对有着一席之地。要知道，我国的房地产行业自开始兴起到现在不过短短四十余年。

　　究其原因，随着开放进程的深入和发展，我国城镇化水平、人民的生活水平都得到了飞速的发展，同时也刺激着人民的买房热情。

　　所以，房地产行业随着经济飞速发展、人民生活水平的提高，也在不断的发展和提高短短几十年迅速发展壮大。

　　根据相关数据显示，我国房地产行业的增加了74552.5亿元，总生产比值中占了7.34%的份额，占第三产业比重的13.5%。

　　但是，房地产行业并不是一帆风顺的。在房地产产业的高速发展下也逐渐暴露出了包括过度投资、泡沫化经济严重、楼房空置率高、住宅供需失衡、土地紧张等等诸如此类的问题。这些问题的出现，也给我国房地产行业的发展带来了很多不确定性。

　　如今，大多年轻人向往东部地区经济发达的城市生活，二、三线城市出现了人口大量流失的现象。而经济发达城市为了留住人口、吸纳更多资金流入，纷纷推出了放宽落户政策。

　　未来房地产行业可能出现两极分化的现象，一线发达城市由于需求不断增多，房价越炒越热；而相较落后的城市，房地产行业发展 困难甚至走向衰败。

　　之前在第十四届全国人大会议上，针对我国房地产行业出现乱象问题的工作报告上提出，国家相关部门未来将针对以上问题做出相应的整改政策，用以缓解房地产行业大量房产空置、泡沫严重、供求失衡等等问题。

　　众所周知，炒房问题一直以来也是造成我国房地产行业乱象的一大重要因素。就以东部地区的浙江省为例，杭州、温州等地区的炒房热度长期以来高居不下。

　　尽管杭州是浙江省的省会城市，在城市发展中的资源分配上更具优势，但是炒房问题甚至更为严重。

　　事实上，在过去五年的时间中，国家一直强调“房子是用来住的，不是用来炒的”就事情结果来看，收效并不显著。

　　尽管在今年的工作报告中，国家并未重点强调“炒房”问题，但是显然“住房不炒”即使没有天天放在嘴边，我们要明白这是保障我国房地产行业的长效机制。

　　不可否认的是，我国中央对待房地产行业发展的态度依旧是以稳为主。再加上，长达三年的疫情生活已经结束，我国经济也在逐步恢复之中，而这恰恰也是推动房地产行业回暖的机会。

　　也就是说，国家有关房地产行业未来应该如何发展的总基调已定，我们应该做的就是根据中央的领导把握机会，努力发挥重点企业的支柱作用和推动房地产行业向着健康可持续的方向发展。那么，拯救楼市危机的方法究竟是什么呢？

　　要知道由于房地产市场过度饱和，导致不少房地产开发商手中有大量住宅囤积，资金流转出现问题，面临负债的风险。

　　对此，中国研究院市场研究总监陈文静表示，我们的首要任务就是稳住房地产市场，帮助房地产头部产业化解风险。

　　除此以外，我国高校毕业生的数量已经突破了千万大关，足足有1076多万人。如此庞大的数字背后也是潜在的购房人员，也是未来推动房地产行业的发展的至关重要的一环。

　　各地政府开始放宽落户政策以此吸纳大量人口进入，希望借此推动房地产市场的新生。

　　总而言之，大量的人口流入一定程度上缓解了当前房地产行业所存在的问题，推动了城市的经济发展。