有媒体报道说，惠州降价最狠的楼盘，直接打了4.8折，破了大亚湾的最低纪录。

　　因为惠州楼盘打折闹出的动静太大，有媒体跑去跟当地相关部门求证，得到工作人员的回复是：

　　当时，因为有昆山处罚打折卖房这种案例珠玉在前，原本大家是为惠州的开发商捏一把汗的。

　　结果当地不但没有阻止楼盘价格主动“腰斩”，反而摆出了不干预的架势，没少在网上收获点赞。

　　开发商忙着打折的时候，有老业主跑到售楼处前拉横幅，抗议他们以腰斩的价格卖房、送车位。

　　有媒体称，惠州有楼盘19号敲锣打鼓搞促销，21号凌晨就被下文件“锁盘”了，售楼处都得关。

　　被“锁盘”的项目，很快见证了老业主代表把开发商拉上谈判桌，坐下来心平气和地“对线”。

　　老业主诉求被开发商全盘接纳，前两天打折卖出去的房子要退款处理，赠送的车位协议作废。

　　但斯基好奇的是，过去连物业都摆不平的业主们，怎么一夜之间个个都变成了肌肉猛男？

　　不仅把“偷奸耍滑”的开发商逼上了谈判桌，还按着开发商的头，硬是让他们把吃进去的全都吐了出来。

　　这些自发护盘的业主们，不仅掌握了斗争的艺术，有勇有谋，也有维护区域楼市稳定的大局观、责任感。

　　去年绍兴有个楼盘的业主们，因为不满楼盘降价，跑到售楼处去给开发商上点压力。

　　整个过程有人制作统计签到表，有人组织排队，还有人准备举牌物料、拟定交涉诉求。

　　整个队伍分工明确、保障得当、进退有据、颇有章法，表现出了和业主身份极不相称的组织性和纪律感。

　　很快有关部门就顺藤摸瓜，找到了几个多次组织的业主代表，对核心骨干小施惩戒，予以警醒。

　　此前，湖北武汉、陕西榆林等地，也曾出现过“房闹”组织者被依法行拘的新闻事件。

　　去年，在合肥卖房子的开发商也发现，和这帮来维权的业主对线，难度怎么一直在升级？

　　维权报告动辄上百页，表格图片一应俱全，从沙盘实景的货不对板，到合同条款的法律分析。

　　地产商甚至怀疑，自己这两年裁掉的员工，是不是扭头就去当“房闹”的狗头军师了。

　　几家地产商在一起碰了个头，商量着给合肥当地一份，要求清朗一下市场秩序。

　　据说这次上书还是由地产国央企牵头，其他房企联名盖章的，前后一共数出来17家品牌房企的大印。

　　这份文件的大意是说，业主们揪着房屋质量瑕疵的问题，狮子大开口，不仅诉求高度一致，还有很强的组织度。

　　合肥这件事虽然后续无从知晓，但和惠州的事情结合在一起看，是个有意思的现象：

　　有人说惠州的这次降价如此收场，是因为当地民众反对降价的呼声太大，不得不“封盘”。

　　老祖宗传下的故事里，从来不缺互相制衡的猜拳游戏，斗而不破的微妙平衡，居高裁度的顶层格局。