“我家住在一楼,以前俺这个小区雨污混流,一下大雨,雨水就往楼道里灌,这次改造征求了我们的意见,增设了雨水井,这个让人头疼的问题算是彻底解决了!”近日,说起正在进行的老旧小区改造工程,青岛市李沧区李村街道君峰路社区居民栾永周忍不住竖起大拇指。

　　老旧小区改造,一头连着民生福祉,一头连着城市发展。作为李沧区的核心城区,李村街道老旧小区多、开放式楼院多,楼院改造任务量巨大。记者采访了解到,今年以来,李村街道始终坚持以民意为导向,通过走访、调查摸清群众需求,精准设计改造“菜单”,同时全面启动市容秩序整治拆违专项行动,为老旧小区顺利改造扫清障碍。

　　居民是楼院的主人,楼院怎么改?居民最有发言权。在老旧小区改造过程中,李村街道充分发挥广大居民的主观能动性,“改什么”“怎么改”都遵循居民的意愿,努力让每一个细节都改到群众的“心坎”上。

　　李村街道大崂路社区是今年老旧小区改造的重点区域,在改造过程中,社区以民意为导向,先后开展了多轮意见调查、方案讨论、群众意见反馈,因地制宜实施改造,让老旧小区改造更有温度。据了解,社区不仅成立了由7名热心居民组成的“老房有喜”工程质量监督小组,对路面、管道、线缆等各处工程细节进行细致检查,并且在日常生活中通过聊天的形式收集居民的意见和诉求,及时反馈给社区和施工方,让其他居民也能够全程参与监管改造项目。

　　在一次次现场监督和聊天中,东山一路12号楼院内影响施工的景观树木被及时移栽,楼梯扶手栏杆缺失的问题得到有效化解,新建的隔油池让油污堵塞下水管道的情况不再发生,停车位数量不足的情况被施工方重点关注,燃气管道埋深不足的现状也得到了妥善解决……老楼院里存在的诸多“硬伤”被逐一攻克,贴心的改造细节和高效的改造效率赢得了辖区居民的一致赞许。

　　违法建筑一直是老旧小区改造的“绊脚石”,如何有效、高效地拆违治乱,考验着街道工作人员的管理智慧。

　　李村街道君峰路社区曲戈庄老旧楼院建成于上世纪90年代,由于年代久远且人口密集,楼院存量违建较多。据君峰路社区党委书记毕翠琳介绍,部分居民为了方便生活,利用一楼梯道下空间进行封闭储物,还有部分居民在一楼窗前屋后大面积搭建违法建筑,造成小区环境杂乱。为此,李村街道相关部门会同君峰路社区专门成立了“攻坚突破”指挥部和“拆违攻坚团队”,启动市容秩序整治拆违专项行动,由街道党政主要负责同志亲自挂帅,组织分管领导、执法中队、社区和居民志愿者“四方联动”攻坚克难“打硬仗”。

　　据了解,在此次拆违专项行动中,街道秉持“零容忍+人性化”的执法理念,一方面重拳出击、铁腕整治,在广泛宣传、提前告知、依法张贴拆违通告的同时,积极召开社区居民议事会,公示小区规划图纸,进一步答疑解惑、消除隔阂；另一方面组织社区两委和执法人员多次登门约谈当事人,用诚恳的工作态度感动当事人,用最人性化的方式疏通堵点、破解难点,成功拆除了不少存在十几年之久的“老违建”。

　　李沧区综合行政执法局李村中队相关负责人沈国栋介绍,自4月份启动市容秩序整治拆违专项行动以来,李村街道共计拆除君峰路社区曲戈庄老旧楼院内违法建设行为30余处,面积约550平方米,清除曲戈庄老旧楼院外书院路两侧平台存量违法建筑23处,面积约300平方米,使君峰路社区老旧小区改造工程得以顺利进行。

　　李沧区李村街道始终坚持以民意为导向,切实将老旧小区改造作为重大民生工程落实好、推进好,努力将群众的“急难愁盼”变成老百姓的“满意清单”,让辖区居民的生活质量得到进一步提升。